优点
1. 户型格局方正：整体空间轮廓规整，无过多异形拐角，家具摆放和空间利用效率高，视觉上也更通透。
2. 动静分区清晰：客厅、餐厅等动区集中在户型左侧，主卧、次卧等静区位于右侧，日常活动与休息互不干扰，居住私密性好。
3. 主卧尺度舒适：主卧开间约3200mm，进深约3700mm，空间宽敞，可规划衣柜、梳妆台等功能区，居住体验佳。
4. 双设备平台拓展性强：厨房旁和主卧旁各有一个设备平台，可根据需求改造为储物间、家政区或小型功能房，增加实用面积。
5. 玄关独立：入户有专属玄关空间，可设置鞋柜、收纳柜，提升入户仪式感和收纳能力，也能遮挡室内视线，保护隐私。
6. 阳台连通客厅：客厅搭配大阳台，采光面大，通风效果好，阳台还可兼顾休闲、洗衣、储物等多种功能。
缺点
1. 厨房空间偏紧凑：厨房开间约3100mm，且与卫生间相邻，操作动线可能受限，多人同时操作时会显得拥挤。
2. 次卧采光面窄：次卧开间约3000mm，且窗户受设备平台和墙体限制，采光和通风效果弱于主卧，整体通透性稍差。
3. 卫生间无干湿分离：卫生间未做干湿分离设计，洗浴后地面易积水，不仅清洁麻烦，也存在一定的安全隐患。
4. 餐客厅动线略有交叉：餐厅紧邻厨房和客厅，日常上菜、活动时动线有轻微交叉，可能影响用餐和休闲的体验。
5. 进深比例稍长：户型整体进深偏长，虽动静分区清晰，但入户到客厅的狭长区域若设计不当，易产生压抑感。
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