现在提到石家庄的房子，大家都说没地铁口、没公园逛的，成了被人遗忘的角落；而有名校、有三甲医院的，早就成了抢手的香饽饽。甚至经常出现，下班回家时间都不够的情况，最后不得不选择绕远路的局面，就像西王那边的街坊，下班得先绕到三环再掉头，平白多耗二十分钟还烧油。此时，把二环这条“断裂带”缝成“金腰带”，就成了最要紧的大事。毕竟在当下，住在二环边的人也不好受，不是配套差，就是出行难，还不如直接搬到新城去，凑合过。但在这里要说句掏心窝子的话，二环边这些老住户，老百姓住了多年好不容易攒下的家当，折腾起来真心疼。不要轻易将安身立命的房子给推倒重建，伤筋动骨还伤感情。尤其是二环里的老住户，住着还很好的，千万不要和别人攀比，脑子一热把半辈子积蓄都投进去换新楼，到时候你后悔都来不及！
拆迁重建很费钱的，在二环边搞大改造，真心是要比在新城区盖楼麻烦得多、费钱得多。因为在老城区里，拆的就是老百姓住了一辈子的家，在新区建设，基本上空地就够用了。但在这里要搞大动作，内侧450米、外侧2200米全要拆除重建，有些家庭搬走了，花费可能要比在西王绕行还要折腾得多。在二环沿线搞建设，双向十车道的路修好了，绿化带和慢行道弄齐了，也是要花钱的，而现在很多规划里，46%的面积都要建学校医院养老院，还要建33个口袋公园，费用是不会低的。所以说，在二环沿线搞建设，也是很费钱的。对于普通工薪阶层来说，在二环边总共也就攒下这么一套房，刚开始觉得补偿还行，等到搬家装修过程中就发现，并不是想象中那样省事。搞到最后，有可能还要自掏腰包填窟窿。到最后发现，将好不容易攒下的积蓄都花在房子上后，不得不拼命工作赚钱来还房贷。
不在改造范围内的老房子，它并不值钱，在二环断裂带里的老破小，甚至是城中村的房子，确实看着可怜。但这并不代表这些房子的价值就该这么低，改造区与非改造区，命运是不同的。在改造范围内，比如南二环那5417亩地，有地铁四号线、有裕翔街TOD，有三十三个口袋公园围着，房子就有着诸多的升值空间。而在非改造区，没有东垣古城遗址公园，也没有相应的配套设施，所以房子砸在手里就是死资产，没有流动性的。在老旧小区里居住，如果你自己不想住了，平时就晾在这里，租不出去，也卖不掉，更不能抵押换钱。所以说，非改造区的房子，并不值钱，是属于最后的接盘，也是最后的归宿。
不要为了跟风而折腾房子，在二环周边搞建设，很多时候并不完全是为了面子，而是为了里子。在改造后的新区，环境要比老城区里好很多。在老城区里，大家都是来自五湖四海的，相互都不认识，就算是对门邻居，也都不打招呼，所以说不存在攀比。但在改造区就不同了，比如南部CBD那边，新住户都是一个圈子的，或者是金融企业和青年人才都聚集在这里的，相互之间都认识，也都彼此比较。因此，在改造区的竞争非常激烈，一旦谁家的装修豪华了，就会在圈子里都有面子，孩子上西校区也有优势。这也导致，看到别人家将房子翻新了搞成学区房，有些业主就会给自家施压，要求自家也在一中西校区周边买学区房，盲目跟风。并且，在攀比的影响下，有些家庭是完全不考虑自身经济实力的，或者说，有些人完全就没有考虑到自己的实际需求，硬要贷款买大房子。等到住进去后，发现房贷压力大，还是回到老样子，苦不堪言。为了这套面子房，不得不省吃俭用，纯粹是为了攀比而活着。
房子够住就行，不需要太豪华的，在二环周边如果说，房子已经靠近一中西校区，并且还够住，骑小电驴还能一路绿灯到正定，交通还不算太堵的话，就不要在当下折腾换房。因为换房后，也不在新规划的CBD里生活，脱离熟悉的圈子，一点意义也没有。只要房子的配套设施够用，医院学校都有的话，就不要轻易去动，要将手里的现金储备起来，以备后期随时使用。
最后来总结一下：对于石家庄的老百姓来说，安身立命的房子就只有这一套，真不建议将二环内的老房子给轻易卖掉或推倒，毕竟现在谁也料不到以后的城市规划还会怎么变，手里留着现金才有底气面对未来的一切。
