我得说,石家庄这次是真的要动真格了,你知道吧,之前也不是没听过类似的消息,但这次感觉不太一样,怎么说呢,就是那种动静确实大的感觉。我有个朋友在正定新区那边工作,前两天跟我聊天,说现在那边的变化你要是半年没去过,基本上就认不出来了,真的,我当时还不太相信,后来自己去看了一圈,确实是这么回事。
说实话我以前对石家庄的印象就是,省会城市,但好像总是缺点什么,那股劲儿你懂吧,就是感觉一直在努力但总差那么一口气。但这次正定新区加上高新区一起搞,我觉得这个思路对了,不是单打独斗,是组团发力,这个逻辑其实挺清楚的,就是要把资源集中起来办大事,而不是东一榔头西一棒子。
正定新区的那些变化
我先说正定新区吧,这地方我去年还去过一次,当时就觉得规划做得挺大气的,但总觉得有点空,你懂我意思吧,就是那种框架搭起来了但内容还没填满的感觉。但这次去完全不一样了,怎么讲呢,就是突然之间那种人气起来了,商场开了好几个,写字楼也陆续有企业入驻了。
最让我印象深刻的是中央商务区那一片,之前都是工地,现在已经有几栋楼封顶了,而且听说已经有几家大企业的河北总部要搬过去。我朋友说他们公司也在考虑把一部分业务放到那边,因为那边的办公成本确实比市区低,但配套设施又在快速跟上,这个性价比就出来了。对了,那天下午我还在新区的商业街转了转,发现好多年轻人在那边,不像之前那么冷清了。
高新区的产业升级
高新区这边的动作更大,我觉得这次是真的要把产业这块做起来了。之前高新区给人感觉就是有个名头在那,但实际上产业集聚度不够,这个问题其实很多城市都有,就是叫高新区但里面企业质量参差不齐。但现在不一样了,市里这次是下了决心要引进一批真正有技术含量的企业。
我听说最近有好几个生物医药和电子信息的项目落地了,投资规模都不小,而且这次不光是引进来,还专门做了产业配套,什么研发中心啊、孵化基地啊都在同步建设。说白了就是要形成一个完整的产业生态,不是简单地把企业招过来就完事了。我一个做投资的朋友说,现在石家庄高新区在京津冀协同发展这块确实找到感觉了,承接北京产业转移这个定位越来越清晰。
交通和配套的联动效应
其实我觉得最关键的还是交通这块,你知道吧,一个区域能不能真正发展起来,交通是基础中的基础。这次正定新区和高新区的规划里,轨道交通的布局明显加强了,地铁线网在往那边延伸,而且正定机场那边的交通枢纽也在升级。
我前段时间坐地铁去机场,发现那条线上的客流明显多了,很多人不是去坐飞机,而是去新区那边上班或者办事。这就说明这个区域的人气真的起来了,不再是一个孤零零的新城,而是跟主城区形成了真正的互动。等等我说到哪了,对了,还有教育和医疗这些配套,据说也在加快建设,有几所学校和医院都在筹备或者已经开工了,这些东西一旦跟上,那吸引力就完全不一样了。
小贴士
如果你最近有在石家庄买房或者投资的打算,建议还是多去正定新区和高新区那边看看,不是说一定要买,但至少要了解一下这两个区域的最新动态。特别是交通配套这块,一定要实地去体验一下,看看从你常去的地方到那边方便不方便。另外就是产业规划,如果你是做相关行业的,可以关注一下招商政策,现在确实有不少优惠条件。我觉得这次石家庄是真的想把这两个区域做起来,动静确实不小,就看后续的执行力怎么样了,但至少从现在的情况看,方向是对的。
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