石家庄4月石家庄新房销冠!桥西悦府深度解析,这类购房者闭眼冲

想知道石家庄4月新房市场的“销量王者”是谁吗？答案基本锁定桥西悦府！五一前两周仅周末两天就狂销30余套，截至目前月销量已突破70套，距离月底还有不足5天，按照这个势头，破百完全有可能！

这个楼盘到底值不值得入手？先看它适配哪些购房者：

• 如果你在桥西区、西二环附近，或是新百广场、槐安路周边工作，悦府是你的重点关注对象；

• 要是你想要三室小高层，还带学校，预算又卡在150万以内，悦府值得一看；

• 若你钟情西美花街商圈，想离地铁口近，又对大高层不感冒，悦府也能满足你的需求。

和周边楼盘比，悦府优势在哪？
看看二手房市场：天伦锦城两室单价7000-8000，三室9000-10000；保利悦云台二手房单价14000-15000；利航观棠次新房单价约15000，洋房更贵。
再看新房：中冶德贤御府次新房单价1万出头，盛世云境新房单价9000多但都是大高层，且27年底交房，产品力不足。

而悦府：

• 位置优越，楼下就是地铁4号线，东侧约700米是西美花街，对面是十七中南校区，周边还有市儿童医院、妇幼保健院，交通、教育、医疗、商业配套一应俱全；

• 小区体量仅8栋楼，包含2栋小高层和6栋洋房，目前可售的是1、2号楼小高层和3、4号楼洋房。小高层工程进度快，已建至6层左右，层高3.1米，户型设计合理；2号楼层高更是达到3.3米，性价比突出。

当然，悦府也有不足：

受品牌一期影响，部分购房者担心交房问题，项目交房时间从原计划27年6月调整为27年底。如果你能接受这个交房时间和品牌负面消息，且预算在150万左右，悦府值得考虑；

若预算能提高到170-200万，建议看看二环内的保利桥西琅悦，它位于红旗大街槐安路附近，有地铁新石北路站，配建17中本部，小区环境、户型设计、物业（保利物业）都更胜一筹，是纯新规产品。

总结来说，选房要匹配自身预算和需求。悦府小高层单价约10000出头，119平总房款约125万，加上装修约140万；洋房单价约12000多，入手成本更高。大家可根据自身资金情况和对缺点的接受程度来决策。

如果觉得以上分析对你有帮助，不妨收藏，或者分享给有购房需求的朋友。关于这个项目，你还有什么疑问，都可以来聊一聊。