正定新区这个地方,怎么说呢,我去之前其实没抱太大期待,就觉得是石家庄又搞了个新城区嘛,你懂那种感觉吧,就是规划图画得很美但实际去了可能就是一堆工地。但我上个月专门跑了一趟,待了三天,回来之后就一直在想一个事儿,就是这个城市到底怎么定义＂中心＂这个概念,我觉得我之前理解得太浅了。
很多人觉得老城区就是中心,因为那里有历史有人气有烟火气,这个说法也对也不对,怎么讲呢,就是你站在正定新区那几条主干道上,看着周围那些建筑和规划,会突然明白一个道理,就是所谓的中心不是固定的,它是会转移的,而且转移的速度比你想象的快得多。我当时就在想,桥西区那边可能真的要慌了。
正定新区给我最大的感受就是那种秩序感,不是说规划得很整齐那么简单,是一种＂所有东西都在对的位置上＂的感觉。我第一天去的时候走在那个中央绿廊上,两边是办公楼和住宅区,中间是带状公园,我突然想起来桥西区那边也有公园啊,但就是感觉不一样,怎么说呢,就是新区这边的公园不是点缀,是骨架,是整个区域的呼吸系统,你懂我意思吧。
那天傍晚我坐在公园长椅上,看着下班的人从写字楼出来,有的直接走到对面小区,有的在公园里跑步,有的在湖边遛狗,这个场景其实挺常见的,但我当时就觉得这才是一个城市应该有的样子,工作和生活之间的距离不应该是四十分钟地铁加两趟公交,应该就是十分钟步行。说白了就是,新区这边把＂职住平衡＂这个词真的做出来了,不是停留在概念上。
我第二天专门去看了看那边的商业配套,因为我知道很多新区都死在这个地方,规划得再好没有商业就是空城。但正定新区这边不太一样,它那几个商业综合体不是孤立的,是串起来的,而且每个定位都不一样,有做高端的有做亲民的还有专门做文化体验的,我在那个叫＂星河湾＂的综合体里转了一下午,说实话比桥西区那些老商场体验好太多了。
不对不对,我不是说桥西区的商场不行,是那种感觉不一样,怎么说呢,就是新区这边的商业是围着人的需求设计的,老城区那边更多是历史形成的,有点像拼图拼出来的。我记得特别清楚,我在新区那个商场里看到一个细节,就是儿童游乐区旁边就是咖啡馆,咖啡馆外面有透明玻璃,家长可以一边喝咖啡一边看着孩子玩,这个设计其实挺简单的,但就是能感觉到设计者是真的在想人的需求。
我本来不打算写这部分的,因为教育医疗这种东西短期内很难看出差别,但我后来想了想还是得说,因为这个才是决定一个区域未来的关键。新区这边引进了好几所省会的名校,还有那个省二院的新院区也在这边,我去医院那边看了看,建筑规模比桥西区那边的大医院大多了,而且设计得很现代化,停车场特别大,这个对就医体验影响其实挺大的。
学校那边我没进去看,但我在学校外面站了会儿,看着放学的孩子们,突然就明白了一个道理,就是一个地方有没有未来,看它能不能留住年轻家庭就知道了。新区这边的房价虽然不算便宜,但比起桥西区的老破小来说,同样的预算能买到更好的环境和配套,很多年轻人其实算得很清楚这笔账,所以你能看到新区这边推婴儿车的年轻父母特别多。
如果你要去正定新区看看,建议周末去,因为工作日那边主要是上班族比较多,周末才能看到这个区域真实的生活氛围。可以从中央绿廊开始逛,那条绿廊真的很长,走一圈差不多要一个小时,但沿途风景不错,而且能把主要的商业和住宅区都看一遍。吃饭的话那几个商业综合体里选择挺多的,价格也不算贵,比桥西区万象城那边便宜些。对了,如果你对买房感兴趣,可以去售楼处拿点资料,销售都挺专业的,能给你讲清楚整个新区的规划,我觉得听听也挺有意思的,就当了解一下石家庄未来五年的发展方向吧。
