我看了下这个新闻,藁城区要全面并入主城区了,行唐那边只做局部调整,怎么说呢,这个事儿其实挺有意思的,因为它让我重新理解了什么叫＂城市扩张的逻辑＂,就是那种,你以为规划是平均用力,但其实完全不是这么回事,你懂我意思吧。
石家庄这次的动作说白了就是在做选择题,藁城离主城近,基础设施好铺,产业承接能力强,所以全速并入,这个逻辑很清楚。但行唐那边就不一样了,距离远不说,地形条件也复杂,所以只做局部优化,不是不重视,是资源就那么多,得先把能快速见效的地方做起来,这种务实的态度其实挺让人意外的,因为很多城市规划都喜欢铺大饼,但石家庄这次明显是在收着打。
藁城这次是真的要起飞了,我跟你说,全速并入主城这个概念可不是说说而已。你去看看现在的藁城,机场路沿线已经开始大规模建设了,产业园区一个接一个往上冒,说实话我一开始觉得这是常规操作,后来发现不太对,这个力度比我想象的大得多。
并入主城意味着什么呢,就是交通、教育、医疗这些资源会快速跟主城区拉平,原来可能要开车半小时才能享受的配套,以后可能十分钟就到了,这对当地居民来说是实实在在的利好。而且藁城本身就有产业基础,机场经济区、装备制造这些都是现成的,现在再加上主城区的资源倾斜,这个组合拳打下来,未来五年藁城的变化肯定会很明显,就是那种你过两年再去看会觉得完全不一样的感觉。
行唐这边的处理方式其实更值得琢磨,局部优化这四个字看着挺平淡的,但背后的意思挺复杂的。我之前以为行唐会跟藁城一样全面推进,结果发现完全不是这个思路,怎么讲呢,这其实反映了一种更现实的规划理念。
行唐离主城区确实远了点,而且中间还隔着好几个区县,要全面并入的话成本太高了,所以只做局部优化,重点可能会放在县城核心区域和几个重要的产业节点上。这个策略其实挺聪明的,不追求大而全,而是把有限的资源集中在关键位置,先把几个点做出来,再慢慢往外延伸,这种打法虽然看着保守,但可能更稳,因为城市扩张这个事儿,步子迈太大容易扯着,你懂我意思吧。
这次规划调整让我想明白了一个事儿,就是城市扩张不是简单的画圈圈,而是要考虑投入产出比的。藁城能全速并入,是因为它具备快速融入主城区的条件,行唐只做局部优化,是因为现阶段全面推进不划算,这种差异化的处理方式,说白了就是在有限的资源条件下做最优选择。
很多人可能会觉得这样对行唐不公平,但我觉得这个想法不太对,因为城市发展本来就是有先后顺序的,不可能所有地方同时起步。行唐现在做局部优化,等藁城这边发展起来了,积累了经验和资源,再往行唐那边延伸,这个节奏反而可能更健康。而且行唐本身也有自己的特色产业,比如农业、旅游这些,不一定非要走工业化的路子,局部优化反而能让它保持自己的特色,就是那种,不是所有地方都要变成CBD的感觉。
如果你关注石家庄的城市发展,藁城这边确实值得多看看,尤其是机场路沿线和产业园区周边,变化会比较明显。行唐那边的话,短期内可能不会有太大动静,但县城核心区域应该会有一些提升,可以观望一下。总的来说,这次规划调整的思路还是挺清晰的,就是集中力量办大事,先把能快速见效的地方做起来,这种务实的态度在当前的经济环境下其实挺难得的。
