近日,石家庄方村嘉苑小区物业公开张贴正式停水停电通知,明确因物业费收缴问题,物业自称垫付五百余万元公共电费,因账户欠费即将停电,进而导致小区泵房停运、停水、电梯停用。笔者完全依据小区公开张贴的官方通知,结合《民法典》法条客观发文,指出物业以停水停电方式催缴物业费涉嫌违法,全程有据可依、事实清晰。
然而文章发布后,接连多名网友专门关注账号、下场指责内容不实,但所有人只说不实、不说哪里不实,全程没有任何人敢反驳物业张贴的原始公告,行为极其反常。
网友浅梦更是激烈指控,称博主发文严重不实、恶意抹黑物业、片面带节奏,同样是空口扣帽子,没有指出文章任何一处虚假内容,并且评论发布后自行删除。
经公开网络信息核查:雍某波,疑似裕华区委领导。该人员率先到场评论,直接指责笔者只看通知就发文、不负责任、随意点评。极具蹊跷的是,这条带着指责、定性的官方系统人员评论,发布不久后就被雍建波自行彻底删除,仿佛从未发生过。
整件事最离谱的关键点在于:所有人都在喊 "不属实",但自始至终没有一个人拿出一条证据、指出一处错误。所有人都不敢否认核心事实——小区确实张贴了停水停电通知。既然公告是真的,基于公告普法、指出物业行为涉嫌违反《民法典》,何来不实之说?
除此之外,小区舆论里最大的两大疑点,至今无人敢正面解释:
第一,如果仅仅是少数几户业主不缴费,那是个别业主的个人问题,责任清晰;但如果是小区大面积、多数业主不愿缴费,那就绝不能简单归咎于业主,背后是否存在小区服务、管理、公示、公信力等一系列问题,这一点始终没有任何部门、任何人出来说明、解释、调查。
第二,物业口中高达 500 多万的垫付电费,数额巨大、涉及全体业主权益,却从未公开明细、从未公示票据、从未说明资金流向。业主对此高度怀疑、满心不解,却全程无人答疑。
就在全网疑点重重、多名网友无端抹黑删帖之后,住建局物业科工作人员主动致电笔者。对方态度十分谦虚,开口说是过来 "汇报、沟通工作",但通话唯一核心目的,就是要求笔者隐藏、删除本篇稿件。笔者在通话中逐一核实核心事实,得到官方明确答复,关键点全部坐实:
一、住建局亲口确认:小区确实停过水、停过电!官方解释,停水是因为停电导致小区泵房无法运行所致。对方并称,停水停电并非长期持续关停状态。但无论时间长短,停水停电事实已经真实发生,这是铁证,绝非笔者杜撰。
二、关于争议最大的500 多万垫付费用物业科表示该账目做过审计,但并未公示明细。最后表态:这笔 500 万的账,暂时不和业主、不和外界讨论、不再提及。巨额账目模糊处理、闭口不谈,业主的质疑没有得到任何正面解答。
三、针对笔者文中引用的《民法典》第九百四十四条住建局物业科完全认可、全盘承认法条准确无误。官方清楚知道:物业不得以停水、停电方式催收物业费,笔者的普法内容、文章观点全部合法、全部正确。
四、通话曝光惊人乱象:物业科精准掌握笔者姓名、私人手机号笔者从未向该部门报备任何个人信息,对方却能准确报出私人信息。在问题没查清、账目不公开、违规事实已发生、法条完全认可的前提下,监管部门不查问题、不回应民意,反而精准掌握普通自媒体个人隐私,一心只想删稿压事。
事能做,为什么不能公开说?
账敢算,为什么不敢公开晒?
行为违规属实,法条完全正确,多人空口污蔑、官员留言删帖、监管部门捂盖子查隐私、只求删文不解决问题。
到底是谁在见不得光?
希望相关主管部门直面问题,公开 500 万审计明细、彻查小区停水停电违规行为、正面回应全体业主所有疑问,而不是一味捂事实、压声音、窥探隐私、要求删稿!

