这才是石家庄5月份新房成交数据

石家庄5月份新房真实成交数据出来了

说3点，记住不可以点赞收藏

（以上仅供参考）

前20名之后的数据可点我头像发你联方找我要

1-市场成交越来越集中化

同一个板块同一个配套有的项目一个月能轻松卖掉大几十套，100多套

有的项目绞尽脑汁一个月只能卖个位数，甚至好几个楼盘是0套。逻辑和之前不一样了。

想要别的新房成交数据和成交底价咨询

⚠️可以点我头像发您11位让后台给你查下

（必须粉丝）

2-石家庄有钱的还是多

通过数据能看到改善楼盘把刚需按在地上摩擦！（前10名里面二环内改善占了8个）

3-有6个楼盘出现抢房大战

🍎第1个：

桥西二环内的保利桥西琅悦上演了千人选房，第5轮选完之后108平的精装三室直接无房可选，大几十租客户手里拿钱最后依旧一套没选房合适房源，只能等后期加推。

129平相对还能选，而且昨天又新加推了一栋

优势：

200万左右在桥西算空白区桥西人口密度大

缺点：

容积率不是2.0，小学周边回迁一块上

适合离不开桥西的地缘客户

🍎第2个：裕华区万达旁的中海开盘了

一次性开了11栋楼400多套房源，开盘当天直接去化了100多套

尤其是120多平的总价250万还带车位好楼层。即使没有顶级书包的加持，依旧开盘热度不减！

🍎第3个：40中刚需占坑房，

裕华区的云轩雅居：就靠一个40本的硬核书包加持，小户型房源一开几百组客户扎堆排队

缺点是和安置在一块，2梯7户

🍎第4个，高铁片区改善纯洋房开盘

盛邦启元二期300多万起，纯洋房。

145平的洋房大四时开盘两个小时售罄，缺点是路是斜的

🍎第5个：

长安区二环内石钢板块的玖瑞府114平开盘

早上七八点就有客户连夜等着，9点正式选房，目前这个小区114平的还剩一套顶楼房源

缺点是临和平路的

🍎第6个就是咱们房源群里发的鑫界9号院

5月底最后一天的晚上出来了一波价格，

当天晚上10点看房人还不少，晚上12点也就有客户订房。这个楼盘抗了这么多年也该卖卖了，交房都好几年了

缺点：

卖的是新房，但是是老产品，大高层+中庸品质

参考5月份成交数据，和上面讲的3点特性，接下来我会有多条视频通过销量给大家过一下各个区域楼盘干货分析解读。有卖0套或者个位数的楼盘成交价和竞品选择。有选房需求的话也可以找我结合你个人情况给你匹配出来几套适合方案和资料

往期回顾：