石家庄悄悄干大事！未来市中心可能要整体南移至裕华区！

很多人觉得石家庄要把市中心南移到裕华区是个新闻,但你真了解这座城市就会发现,这事其实早就在发生了,只是没人明说而已。不是哪个领导拍脑袋决定的,是这座城市的发展逻辑走到这一步,必然会出现的结果。

你看石家庄过去这些年,老城区那边能做的基本都做完了,空间该填的填满了,产业该升级的也升了,但问题是那个地方的格局已经定死了,街道宽度、建筑密度、人口承载量,都是几十年前定下来的,你现在想在那个框架里搞什么大动作,成本高得吓人,效果还不一定好。这时候裕华区就不一样了,地够大,规划够新,基础设施都是按现代城市标准来的,最关键的是它有足够的空间去容纳石家庄接下来十年二十年要长的那部分。

不是说老城区不好,而是裕华区那个地方,你站在街上能感觉到一股劲儿,那种＂这地方还在长,还有很多可能性＂的劲儿。商场一个接一个开,写字楼一栋接一栋起,地铁线往那边延伸,学校、医院、公园全都在往高标准配,这不是装出来的繁华,是真有需求在那撑着。

你看那些年轻人,尤其是刚工作没几年的,买房基本都往裕华区看,不是因为便宜,是因为他们能算明白账,老城区那些房子可能现在看着成熟,但五年十年后呢？裕华区这边的房子,配套还在完善,升值空间还在那摆着。企业也一样,新开的公司、新建的产业园,十个里面有七八个都选在裕华区,因为那边的营商环境、交通条件、人才吸引力,都比老城区强太多。

一个城市的中心在哪,从来不是规划文件说了算,是人流、钱流、资源流决定的。石家庄老城区那边,该有的都有了,但它已经很难再往上长了,因为空间限制摆在那,你想扩张就得拆迁,成本太高,周期太长,谁也耗不起。裕华区不一样,它有的是地,有的是可能性,政府愿意往那投钱,企业愿意往那扎根,年轻人愿意往那跑,这三股力量一旦形成合力,市中心南移就不是计划,是必然。

你可能会说,那老城区怎么办？老城区不会没落,只是功能会变,它会从＂城市的一切中心＂变成＂历史文化中心＂＂商业传统中心＂,就像北京的二环、上海的黄浦,依然有它的价值,但新的增长点、新的活力、新的可能性,一定在裕华区那边。

小贴士：如果你最近在石家庄考虑买房或者开公司,裕华区是个值得认真看的方向,不是因为炒作,是因为城市发展的大势在那,你顺着这个势走,十年后回头看,会发现这是个对的选择,当然老城区也有老城区的好,关键是你要清楚自己要什么,是要稳定成熟,还是要成长空间,想明白了再下手,别跟风。