全城好房推荐官丹丹，虽然有十年的房产经验，但卖的每套房子依然都对得起自己的良心，接受全网比价！
石家庄有个楼盘最近卖得很火，它就是绿城东方玺。今天咱们就来好好聊聊，为啥不少人看了玖瑞府后还是选了它，它这两个月热销的原因是啥，以及什么样的人适合入手这个项目。
首先说说大家看完玖瑞府却选择东方玺的主要原因。
一是施工进度快，东区已全部封顶，西区大部分也快封顶了，会所和园林实景都已呈现，这让购房者很安心。
二是交房早，2027年七八月份就能交房，对于2027年孩子要上学的家庭来说，上学更有保障。而选择玖瑞府的话，不少人担心得凭合同上学，心里没底。
再说说东方玺这两个月卖得好的缘由。
一方面是沾了玖瑞府的光，玖瑞府3月开盘后把石钢板块的热度带起来了，带动了东方玺的成交量。
另一方面是加推了新楼栋，之前的26号楼一个月卖了近百套，后来又加推了22、23号楼，所以销量不错。像128平的户型，总房款约200万，22、23号楼剩下的大多是11层以上的楼层了。
那什么样的人适合买这个项目呢？
打算结婚的、为孩子上学的、想早点交房的，还有偏爱大品牌开发的人可以考虑。东方玺由城发投、中交合作开发，绿城代建，品牌实力让人放心，好感度和信任度都很高。
这个项目能热销，最根本的还是实景呈现出来了。去年10 - 11月卖得不好，一是门口在修高架，二是实景没做出来，样板间也看不到啥。现在大门气派，会所实景也做好了，大家觉得交房后不会差，信任感就上来了。而且价格也有优势，200万左右能在长安区买到128平四叶草户型，客厅开间4米，还有独立入户玄关，中间好楼层200万出头也能拿下，西区价格在市场上很有竞争力。
东方玺也有一些缺点，比如离和平路近，东区北侧的81中九年一贯制学校开学后，门口的谈固东街可能会拥堵。还有是一梯两户，现在不少新规楼盘是两梯两户，层高3米，而市面上很多新规楼盘层高在3.1米以上。
如果你考虑在长安区、东二环附近买房，不妨看看这个楼盘。要是对项目还有疑问，比如选109平、128平还是138平的户型，或者纠结选哪个项目，都可以来问问。
