石家庄长安区营商环境的烂先从物业开始,住建局不主动履职尽责,谈固街道办长期打掩护,物业服务打骨折隐藏公共收益,书记区长来查吧

在小区业主的千呼万唤之后，本应在2025年公示的物业的公共收益公示终于在2026年6月底前公布了。

根据瑞城物业所公示内容，发现有几点问题，个人认为应该还很严重。
其一是收入部分，作为普通业主对于物业的公共收入绝对不知晓其内幕，单单就“饮水机场地费”一项，感觉真的是很低，记忆中该物业曾公示过年场地费为850元，当时业主就提出了疑问，谈固街道办、物业公司没有任何解释，在召集业主召开物业问题协调会当场业主提出愿意120%的费用安装饮水机，而谈固街道办、物业公司也没有任何答复，前段时间在其他小区，看到其公示，同样的两台饮水机，人家是2600元，并且小区是容积率2.0左右的小区，而我们所在的小区容积率、入住人数等几乎比对方多1倍，反而饮水机场地费比对方还低1000块，这不是赤裸裸的利益输送吗？虽然钱不算多，一年1000块。

当然其他的广告费、三大运营商费用等咱也无法考证，是高是低，还是像饮水机场地费一样，只是猜测，不代表真实状况。从年入850元，到年入1600元，再到比人家小区低1000元，这里面的事情像雨像雾又像风。
其二是支出部分没有明细，到底干了哪些活儿？这些是日常维护还是其他？日常维护也需要公共收入承担费用吗？日常修修补补维修维护不是物业应该承担的责任吗？如果物业工作人员干点儿活都需要公共收入支出，那么要这么多物业工作人员干什么？除了电梯更换钢丝绳、曳引轮两个大项目外，其他的均为地面维修，一年下来花费35204元，巨款啊，花在哪儿了？
其三是公共收支公示期时间问题，一个打印公示期是2025年7月8日-22日，一个是2026年1月5日-19日，这不是赤裸裸的造假吗？现在是2026年6月底，即便是以前工作失误没有公式，时间能写已经过期的时间吗？
其四是高度怀疑隐匿公共收入，最起码是放在明面上的，小区外围红线内一圈都是停车场，这个是属于全体业主的范围，而停车场是商业运营的停车场，全体业主的地方免费提供给商业公司使用？连续多年的场地承包费去哪儿了？最终落入了谁的腰包？

小区位于石家庄市区次中心位置，周边教育医疗商业交通优势明显，生活便利，小区物业按照收费标准为石家庄二级物业，众所周知，石家庄市政府为各级物业服务制订了详尽的收费标准和服务标准，从基础设施维护管理，到绿化、消防、安保，再到公共区域卫生打扫周期次数，非常详尽，可以说物业公司直接拿过去就可以当做日常工作管理的标准，但这个是最低标准，而物业公司在这样的标准上再打折服务，甚至打骨折服务，拆卖业主的景观设施，减少照明及景观照明数量，大肆毁坏绿地减少绿地面积，而这些长安区住建局、谈固街道办事处不是不知情，甚至是在进行某种心照不宣的授意，并且是堂而皇之的打着为业主服务的口号，安装几个福利健身器材需要将景观设施拆除绿地毁坏，安装几个充电桩需要占据大量绿地，而小区的喷泉十几年不出水这些部门却睁眼瞎看不见，为何？“天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往”是最好的解释了，但君爱爱财取之有道，“利”去哪儿了？

曾经与谈固街道办负责人讨论小区物业服务标准如何落实情况，街道办领导也的确高度重视，并且多次莅临现场，但终归形式主义展现官僚主义，现场来了，协调会开了，但没有一次“真抓实干”：制定任务清单，明确时间节点。面对杂草丛生，说成绿地还不错，面对“铁将军”锁住楼顶逃生通道，说成防止有人跳楼，不能说没有效果，但长安区住建局、谈固街道办的工作效率是按照年度来的，而不是按照季度、月度，一年过去了就过去了，按照他们的说法，明年接着来，这不是典型的“混日子”是什么？
长安区占据石家庄市区四分之一多，面积应该是最大的，但经济发展最多排第三，走在长安万达附近，永远都是垃圾遍地的街道，坑坑洼洼的便道，偶尔有所改变，但不过三天又从美国到非洲，什么是营商环境？物业服务、街道卫生对于老百姓就是最普通的营商环境。长安区营商环境的脏乱差，长安区住建局作为物业行业主管部门，谈固街道办作为基层政府管理部门，长期对物业包庇，不是主动履职，积极督促，而是采取种种形式主义，甚至与物业公司不自觉的“联合”起来坑害业主权益，业主花钱买服务，物业公司出力提供服务，本身是一种公平交易，但物业却成了人人喊打的“黑心”物业，为何，长安区住建局、谈固街道办管理责任的“主动”缺失是根源。

“下周”是哪周？东周？西周？还是上周？