石家庄市龙泉湖片区是石家庄市“6+2+2”城市更新重点项目之一,定位为打造人与自然和谐共生的美丽省会城市发展“后花园”及高标准生活宜居社区。根据市级、区级总体规划的战略要求,结合龙泉湖片区实际,石家庄市自然资源和规划局、鹿泉区人民政府组织编制了《石家庄市龙泉湖片区单元层级详细规划》,明确了龙泉湖片区的规模总量、功能结构、主导功能和主要设施布局。规划已经石家庄市人民政府批准(石政函〔2026〕35 号),主要内容如下:
一、规划范围
片区位于石家庄市中心城区西部,鹿泉区上庄镇和铜冶镇辖区范围内。规划范围西至山前大道、北至槐安西路、东至青银高速、南至金凤路,总用地面积为18.17 平方千米,其中城镇开发边界内用地面积为17.7 平方千米,城镇开发边界外用地面积为0.47 平方千米。二、规划定位
打造康养生活、文旅休闲和创新产业融合发展的高品质城市片区,推动建设人与自然和谐共生的美丽省会城市“后花园”。三、规模总量
规划人口规模约18 万人。规划建设用地总规模为1795.94 公顷,其中城镇开发边界内建设用地规模为1770.26 公顷,城镇开发边界外建设用地规模为25.68 公顷。四、功能结构
“一环”:生态活力绿环。依托龙泉湖湿地、庄窝公园、里琥山、团山和西山森林公园形成的生态环。“一心”:综合服务中心。依托生态活力绿环,在庄窝公园西侧集中布局商业商务、文旅服务、文化活动等功能。“两带”:玉泉路综合服务带和山前大道文旅发展带。沿玉泉路布局商业、文创和公共服务等综合服务设施,沿山前大道布局文旅服务设施。“多片”:文旅休闲区、创新产业区和居住生活区等功能组团。依托片区北部和南部现状文旅项目布局文旅休闲区;依托湿地景观资源和玉泉路交通条件布局创新产业区;依托片区山水景观资源和综合服务中心布局居住生活区。五、单元划定和主导功能
综合自然地理界线、基础设施廊道等因素,以功能完整、生活服务便捷为原则,共划定5 个详细规划编制单元,单元规模为2~5 平方公里,均为重点开发单元,单元名称为LQ-19~LQ-23 单元。LQ-19、LQ-20、LQ-21、LQ-23 单元主导功能为居住生活和文旅休闲,LQ-22 单元主导功能为生产研发和综合服务。六、综合交通
构筑功能清晰、衔接顺畅的道路系统,由快速路、主干路、次干路、支路构成。落实总体规划确定的公路、铁路、轨道交通等区域交通设施布局,同步细化完善公交停保场、首末站等公共交通设施。七、公共服务设施
落实总体规划确定的文、体、医等区级或片区级公共服务设施,全面提升片区公共服务能力;高标准构建“15 分钟、5~10 分钟”社区生活圈设施体系,形成优质均衡、多层级全覆盖、全龄友好的公共服务设施体系。八、绿地与开敞空间
依托生态活力绿环串联龙泉湖湿地、庄窝公园、里琥山和团山,打造片区核心景观绿环;沿城市水系和主要道路塑造带状游园,构建交通生态绿带和滨水休闲绿廊。按照分级配置、均衡布局、相互渗透的原则布局综合公园、社区公园、游园三类公园绿地,实现推窗见绿、出门进园。