2026年 第26周 石家庄市场报告

1、住房城乡建设部城市管理监督局召开市容精细化管理推进会

6月24日，住房城乡建设部城市管理监督局在浙江省温州市召开市容精细化管理推进会。

会议指出，近年来，各地立足实际下好绣花功夫，加强精细化管理工作，市容环境更加干净、整洁、有序、安全。站在新的起点，要持续深入学习领会习近平总书记关于“城市管理应该像绣花一样精细”的重要指示精神，践行人民城市理念，落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》部署，进一步推动市容精细化管理提质增效，既管好主干道、大街区，又治理好背街小巷、小微空间，以绣花般的细心、耐心、巧心绣出城市品质品牌。

会议要求，推进市容精细化管理工作，要树立和践行正确政绩观，坚持统筹协调、系统推进，坚持因地制宜、分类实施，坚持尽力而为、量力而行，坚持共建共享、注重长效。要充分发挥“一委一办一平台”作用，与城市更新、城市管理进社区等工作有机结合，抓实抓好小微公共空间改造、背街小巷环境整治提升等任务，以实实在在的人居环境改善成效，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

2、我国土地资源利用效率全面提升

6月25日是全国土地日，主题为“珍惜每一寸土地 促进高质量发展”。从自然资源部了解到，今年以来，我国节约集约用地取得积极成效，土地资源利用效率全面提升。

眼下，广东全省正在加速推进低效用地再开发试点，积极探索优化用地结构、产业提质升级等方式，从存量土地中挖掘发展新空间。与此同时，全国还有99个城市也同步纳入试点体系。最新数据显示，截至目前，试点城市已累计盘活存量土地198万亩。

截至目前，通过盘活存量土地和低效用地，全国单位GDP建设用地使用面积下降19.36%，以较小的资源消耗支撑了更大规模、更高质量的发展。

自然资源部表示，“十五五”期间，我国将进一步统筹存量和增量建设用地供应，因地制宜建立合理配比供应机制，完善闲置土地处置制度，更好支撑城市高质量发展。

3、市委常委会召开扩大会议

6月25日，市委常委会召开扩大会议，深入学习贯彻习近平党建思想，传达学习习近平总书记对常态化做好东西部协作工作作出的重要指示精神，以及省委常委会扩大会议有关精神，研究我市贯彻落实意见。市委书记张超超主持并讲话。

会议指出，在中国共产党成立105周年之际、“十五五”开局之年，党中央正式提出并系统阐述习近平党建思想，为深入推进新时代党的建设提供了根本遵循和行动指南。各级各部门要把学习贯彻习近平党建思想作为当前和今后一个时期的一项重要政治任务，认真落实全国党建工作座谈会部署，准确把握“十四个坚持”的丰富内涵、核心要义，结合实际持续深化学习，从中不断汲取智慧和力量，切实做到学思用贯通、知信行统一，进一步深刻领悟“两个确立”的决定性意义，坚决做到“两个维护”。要加强宣传阐释，组织推动党员、干部读原著学原文悟原理，在全市迅速掀起学习宣传贯彻热潮。要注重学用结合，把学习贯彻习近平党建思想同开展树立和践行正确政绩观学习教育结合起来，以更高标准、更实举措抓好全面从严治党各项工作，切实以高质量党建引领高质量发展。

会议强调，要认真贯彻习近平总书记对常态化做好东西部协作工作作出的重要指示精神和全国东西部协作工作会议部署，落实好常态化帮扶政策，做好产业帮扶、就业帮扶，持续巩固拓展脱贫攻坚成果，扎实推进乡村全面振兴，牢牢守住不发生规模性返贫致贫底线。要学习运用闽宁协作等有益经验，做好对口援疆援藏工作，助力受援地经济社会高质量发展。要注重协调发展，坚持把石家庄发展放在京津冀协同发展重大战略中来推进，让群众享受到更多协同发展红利，提升区域整体实力和综合竞争力。

4、57号地块项目塔楼主体已建到17层——石家庄高铁片区正加速崛起

高端综合体加快建设，商务楼宇、品质住宅齐头并进，市政基础设施不断完善……眼下，石家庄高铁片区建设热潮涌动，交通枢纽、商务办公、文体休闲、生态居住等多元功能板块协同发力，一座功能复合、业态丰富的现代化综合片区正加速崛起。

高铁片区以石家庄火车站为核心，北至东平路、南至仓盛路、东至建设大街、西至滨河街，总占地面积11925亩，作为石家庄市城市更新重点项目，片区规划打造集交通枢纽、商务办公、文体休闲、生态居住等多功能于一体的综合性片区，全力打造成为彰显石家庄城市形象的“城市客厅”。

作为高铁片区商务核心区标杆项目，57号地块项目坐落于塔南路与平安大街交口东南角，总建筑面积46万平方米，规划建设2栋塔楼及附属裙房。该地块与北侧55号地块项目统筹联动、一体打造，合力构筑3座塔楼及配套裙房，塑造独具特色的“山”字形城市地标。项目落成后，将打造集高端商务、会议展览、办公服务于一体的大型综合体，补齐片区高端商务配套短板。

“当前我们紧抓施工黄金窗口期，主体结构施工稳步向前，裙房部分区域已封顶，塔楼地上主体结构施工至17层，各工序衔接紧密。”施工现场相关负责同志介绍，项目以智能建造为核心抓手，全面落地数字化管控新模式，投用轻量化空中造楼机、各类施工智能机器人等先进设备，全方位优化施工流程。

同时，胜利南大街沿线施工场景同样热火朝天，13号地块项目及沿线多栋商务楼宇正按节点有序推进。

13号地块项目位于胜利南大街与汇华路交口东南角，总建筑面积19.3万平方米。项目分为南北两大区块，规划4栋塔楼，涵盖商务办公、公共配套、地下车库，建成后将进一步优化片区功能布局，持续激活区域经济发展活力。

“13号地块项目已有3栋塔楼完成主体封顶，现正集中力量开展二次结构与幕墙施工作业。”现场负责人介绍，为保障幕墙工程高标准、高效率落地，项目科学统筹施工计划，建立全流程施工管控体系，对现场作业实施规范化、标准化动态管理。与此同时，胜利南大街沿线其余多栋商务楼宇也在加紧开展主体结构、外立面幕墙施工。

如今的高铁片区全域建设多点开花，各商务、住宅项目协同攻坚，发展态势强劲向好。

435亩中央绿色体育公园已建成开放，塔北路、平安南大街等20条市政道路路段建成通车，路网与生态配套持续完善。商务楼宇建设捷报频传，片区内27栋在建商务楼宇中，1栋已完工，16栋完成主体封顶。居住配套建设同步提质，高品质住宅项目一期48栋住宅楼已全部交付；二期62栋住宅楼里已有58栋实现封顶，正全力推进外立面、公共区域的精细化装修施工。市东风西路小学云和校区、市第四十中学弘真校区均已建成开学，优质教育配套全面落地。

2026年第26周，共供应2宗土地，由鹿泉区供应，为2宗工业用地，总面积36531.16平方米，起始总价2562万元。土地详表如下：

2026年第26周，共成交1宗土地，由栾城区供应，为1宗住宅用地，总面积25824.76平方米，成交总价8135万元。土地详表如下：

根据世联监测显示，2026年第26周，石家庄全区新建普通住宅均价15303元/㎡，环比上升2%。

（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）

2026年第26周，石家庄新增预售许可证12个，由长安区、桥西区、裕华区、高新区、鹿泉区、藁城区、正定新区供应。

本周动态：新增3项目加推