2026年1-6月石家庄房地产企业销售金额TOP10共成交248.09亿元，TOP10门槛值4.39亿元。其中石家庄城发投集团以74.79亿元的销售业绩荣膺销售榜首位，保利发展以57.90亿元位居榜单第二，绿城中国以40.17亿元位列第三。

2026年1-6月石家庄房地产企业销售面积TOP10共成交137.43万平米，石家庄城发投集团以42.69万平米的业绩夺得面积榜冠军，保利发展以29.13万平米位居第二，绿城中国以20.72万平米位列第三。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

说明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-6月石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交150.13亿元，入榜门槛为4.39亿元。其中城发投·云和赋项目以销售业绩18.01亿元位居榜首，保利·长安天曜项目以10.81亿元的销售业绩位居第二，保利·长安琅悦项目以10.75亿元的销售业绩位列第三。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

说明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》发布；何立峰强调“着力稳定房地产市场”

全国层面，6月8日，住建部、财政部等四部委介绍《城市更新“十五五”规划》有关情况，包括健全推进机制、中央预算内投资、中央财政支持城市更新、盘活存量土地等具体政策；10日，住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，着重扩大公积金提取使用范围、明确灵活就业人员可参加住房公积金制度等；18日，《求是》刊文《以更大力度提振消费》，提出“要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城乡居民的消费预期和底气”；21-23日，国务院副总理何立峰在河南安阳、新乡等地调研，指出“要进一步丰富消费场景，提高产品和服务质量，增强居民消费意愿，更好满足群众高品质生活需求”“要有效防范化解重点领域风险，有力有序推进地方融资平台退出和改革转型，持续推动地方中小金融机构改革化险，着力稳定房地产市场”。

地方层面，上海、浙江、湖南等地出台城市更新相关文件，浙江提出到2030年建成城镇高质量样板1000个，湖南举行城市更新资源发布会；广州、珠海、佛山等地落地存量盘活配套政策，广州出台低效楼宇更新提升实施意见，珠海出台商办建筑功能临时变更为酒店的管理办法；武汉、吉林、大连等多地优化公积金政策，武汉拟放宽首套商贷提取时间限制，大连拟对使用公积金购买二套住房的购房人给予阶段性贷款利息补贴。另外，6月江苏、安徽等省市发行约85.5亿元专项债券收回收购闲置存量土地，广东、新疆发行32.5亿元专项债券用于收购存量商品房。

▍商品住宅市场

石家庄商品住宅成交均价：2026年6月石家庄商品住宅成交均价为16991元/㎡。

注：商品住宅数据主要依据CREIS中指数据监测数据，包含长安区、桥西区、新华区、裕华区。

石家庄商品住宅成交面积结构情况：2026年1-6月120-160㎡的商品住宅成交量占整体成交量的比例最高，占比为44.77%。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

注：商品住宅数据主要依据CREIS中指数据监测数据，包含长安区、桥西区、新华区、裕华区。

▍土地市场

土地出让金：2026年1-6月裕华区宅地土地出让全市最高，土地出让金为45.42亿元，桥西区宅地成交楼面均价全市最高，成交楼面均价为7242元/㎡。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

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注：宅地数据主要依据CREIS中指数据监测数据，数据范围覆盖石家庄全市。

楼面价及溢价率：2026年6月石家庄宅地成交楼面均价为2341元/m²，平均溢价率为0。

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