
每次小编发公积金的消息
都会有一堆小伙伴在问
“商转公”什么时候恢复
现在好消息来啦!

今日(26日)
石家庄公积金中心
发布最新消息
将于2024年6月1日起
恢复“商转公”业务


图源:石家庄住房公积金管理中心
3月26日下午,石家庄住房公积金管理委员会召开2024年第一次会议。审议通过了《2023年住房公积金归集使用计划执行情况及2024年住房公积金归集使用计划的报告》《石家庄住房公积金2023年年度报告》以及有关政策调整事项。
经会议研究,自2024年6月1日起,石家庄市恢复“住房公积金贷款置换商业个人贷款”业务。
具体实施方案,市公积金中心将于近日通过门户网站和微信公众号等官方渠道发布。

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“商转公”具体怎么办理
还要等官方公布
咱们先来看一下普通贷款指南
凡按规定缴存住房公积金的缴存职工及其他符合石家庄市住房公积金贷款条件的缴存人、石家庄市行政区域户籍职工在异地缴存住房公积金的,在石家庄市行政区域范围内购买自住住房的,可申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款申请人(含共同申请人)应同时具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、设立住房公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
①对于申请人曾经在异地缴存住房公积金的,其公积金开户、缴存时间可根据原缴存中心出具的缴存证明信息合并计算;
②对于曾在石家庄住房公积金管理中心缴存住房公积金的异地缴存职工,其公积金开户、缴存时间可合并计算;
③逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金,补缴至正常缴存的住房公积金账户的可合并计算。
3、在石家庄市行政区域内购买家庭首套或第二套自住住房,同时公积金贷款使用次数符合相关规定;
4、具有偿还贷款本息能力,信用良好;
5、所购房屋为合法住宅并能够提供保证担保或抵押担保;
6、购买市内四区及高新区首套自住住房的,首付款比例不低于30%;购买第二套自住住房的,首付款比例不低于60%。购买其他县(市、区)自住住房的,首付款比例不低于20%;
7、法律、法规及政策规定的其他条件。

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申请个人住房公积金贷款,应提供下列资料:
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1、申请审批表2份;
2、承诺授权书2份;
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1份;
4、夫妻双方有效身份证件;
5、夫妻双方户口本首页及本人页复印件各2份;
6、婚姻状况相关证明复印件2份;
7、住房公积金贷款受托银行I类借记卡复印件2份。
异地缴存职工同时提供缴存地公积金中心出具的《住房公积金业务办理个人信息表》2份;
现役军人同时提供现役相关证件或证明及收入证明材料;
生育二孩或三孩的同时提供子女户口本及出生医学证明;离异再婚家庭同时提供离婚协议或离婚判决材料等可证明子女抚养关系的证明材料。依法收养子女的需同时提供户口本或收养登记证等可证明收养关系的证明材料;
购买商品房的同时提供:商品房买卖合同原件、复印件各1份;首付款存入监管账户凭证原件、复印件各1份;
购买存量房的同时提供:存量房买卖合同原件、复印件各1份;原产权人身份证、不动产权证书或房屋所有权证、住房公积金贷款受托银行I类借记卡复印件各2份。(不动产权证书或房屋所有权证中不能明确显示“房屋竣工时间”或“建成年份”的,需提供不动产登记中心出具的相关证明,确无法提供相关证明的可根据实际情况综合确定)。
备注:对于申请人(含共同申请人)住房公积金缴存情况存疑的,可要求其提供劳务合同、代缴资料、工资流水、养老保险证明、个人所得税纳税完税凭证等资料进行佐证。

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(一)缴存住房公积金的,最高贷款额度为60万元;
(二)购买二星级及以上新建绿色建筑的,最高贷款额度为70万元;
(三)支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款时,视为正常缴存公积金,纳入贷款额度计算;逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金,补缴至正常缴存的住房公积金账户的,服役期间住房公积金开户、缴存时间可合并计算;
(四)申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡且申请人家庭在石家庄市行政区域内无购房记录的,最高贷款额度为120万元;
(五)家庭购买市内四区及高新区自住住房且双方缴存住房公积金的,最高贷款额度为80万元;
(六)家庭购买市内四区及高新区被动式超低能耗住房的最高贷款额度为100万元;
(七)对于生育有2个子女的二孩家庭,最高贷款额度在现行政策基础上提高10万元:生育有3个子女的三孩家庭,最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。
其中:
二孩家庭是指夫妻2016年1月1日(含)以后生育二孩的家庭,三孩家庭是指夫妻2021年5月31日(含)以后生育三孩的家庭。
离异、再婚家庭;子女个数计入拥有抚养权的一方;依法收养的子女计入家庭子女个数;其他符合国家生育政策的家庭参照执行具体贷款额度结合申请人及共同申请人的住房公积金缴存情况、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。
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▌本文来源:石家庄住房公积金管理中心
▌本文图源:石家庄住房公积金管理中心、摄图网
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