邯郸个人自愿缴存公积金以后可以办理住房公积金贷款吗?
- 2026-02-13 19:25:15
邯郸公积金对于自由职业者
可以自愿缴存公积金
个人自愿缴存住房公积金以后
可以办理住房公积金贷款吗？
自愿缴存公积金有哪些好处？
一起来了解一下吧
自愿缴存人连续足额缴存住房公积金满6个月后，在本市行政区域内购买自住住房，可申请住房公积金贷款，贷款政策按邯郸市贷款管理规定执行。
职工因离职或失业住房公积金不再缴纳，转入自愿缴存账户继续缴存的，其缴存年限连续计算。停缴住房公积金超过3个月（含），账户自动封存，中心不再受理其贷款申请。
图源：摄图网_500790420
现在住房公积金贷款利率：首套房贷款年限5年及以下年利率为2.1% ，5年以上年利率为2.6%。二套房贷款年限5年及以下年利率为2.525%，5年以上年利率3.075%。
在购房时不仅可以享受低息，邯郸住房公积金在贷款额度方面也有诸多福利。符合相应条件的，最高贷款额度提至100万。夫妻双方共同缴存住房公积金的更有优势。
不管是买房、租房还是还房贷，都能申请提取住房公积金。偿还购房贷款的、租房的小伙伴们更是福利满满，不仅能“按年提”，还能“按月提”。不想办理提取业务的，住房公积金贷款购房之后还可以直接从公积金余额对冲还款。
存进住房公积金账户的钱，可不是“睡大觉”，它会按中国人民银行一年期定期存款基准利率计息，稳稳增值，就像给自己的小金库请了个会赚钱的小管家。而且缴存金额在计算应纳税所得额时还能依法扣除，合理合法帮您省钱。
职工住房公积金账户存款利率统一按一年定期存款基准利率执行，目前为1.5%。
如果之后找到正式工作，缴存身份可以从灵活就业人员轻松转换为单位职工。要是换城市发展，缴存资金也能本地、异地转移接续，通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序线上办理超方便。转入的缴存资金在申请贷款、提取时，存储时间还能合并计算。
一起来了解一下
邯郸公积金的贷款额度吧
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邯郸个人或家庭申请公积金贷款，最高额度为60万元。不过满足一定的条件，就能提高基础额度上限，最高可贷100万。
满足以下4类条件之一，就能提高基础额度上限，最高可贷100万:
✅缴存比例达标：
若申请人（主借款人）的单位和个人公积金缴存比例均为12%，最高额度提升至80万元。
✅多孩家庭专属：
二孩家庭缴存职工，最高贷款额度上限80万元；
三孩家庭缴存职工，最高贷款额度上限100万元。
✅人才专属额度：
持有“燕赵英才卡（A卡）”或“邯郸英才服务卡（B卡）”的缴存职工，购买首套自住住房时，最高可贷100万元。
✅长期缴存奖励：
夫妻双方连续缴存公积金的年限之和满10年，最高可贷100万元。
以上是“最高上限”，实际能贷多少，还要结合3个核心因素综合计算，取最小值作为最终贷款额。
✅不超过房屋总价的规定比例：
商品房、二手房首付款比例为15%，贷款比例不高于总房价的85%。首套房、二套房首付比例相同。
✅不超过贷款公式计算出来的额度：
贷款额度=借款人及共同借款人正常缴存年限（合计缴存月数之和÷12）×10万元 + （借款人缴存余额 + 共同借款人缴存余额）×15元。(若超过档位上限则按上限算）
✅不超过家庭还款能力：
借款人和共同借款人的月工资收入参照本人当前住房公积金缴存基数确定。共同借款人退休的以社保部门出具的退休工资收入证明计算。每月还款额不超过家庭月收入的50%。
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来源：邯郸市住房公积金管理中心邯郸本地宝综合整理
编辑：黄祖森
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