按区整理2026年石家庄新开/在售新盘最新价格（截至2026-02-09），一目了然👇
1.长安区（刚需+改善）
- 保利长安琅悦：18500元/㎡（双地铁+双学区）
- 保利长安天曜：20500元/㎡（低密洋房，精装）
- 长安璞悦府：14000-15000元/㎡（2月新开，刚需）
- 太平河·理想水岸（瑞璟春晓）：13500元/㎡（洋房+小高）
- 绿城·桂风和鸣：19000-21000元/㎡（二环内，近二中）
2.裕华区（改善顶流）
- 城发投云华（高铁片区）：18351元/㎡（国企准现房）
- 城发投·云歌芳华：12000元/㎡（2月新推，刚需）
- 中交和园：19000-22000元/㎡（3号线旁，央企）
- 中冶德贤云顶：20000元/㎡起（低密改善）
- 绿城桂语云锦：20000-22000元/㎡（低密）
3.新华区（学区+刚改）
- 锦和天樾（西三庄）：10500元/㎡（2月新开，近42中）
- 城发投·云歌朗樾：17500元/㎡（刚改，地铁）
- 金誉府：12800元/㎡（刚需）
4.桥西区（成熟配套）
- 绿城·锦海棠：19000-21000元/㎡（平层+洋房）
- 城发投·云歌兰庭（西美花街）：13000元/㎡起（2026年底交付）
- 保利天汇华章：15000元/㎡（裕华路，装修交付）
- 中海正太玖章：23000元/㎡（纯洋房，终极改善）
5.栾城区（刚需洼地）
- 花海十二城：8500元/㎡（2月新开，首付可分期）
- 盛紫中央公园：9000-10000元/㎡（刚需）
6.正定新区（高性价比）
- 中国铁建·西派江玥|玖玺：10500元/㎡起（划片一中滨河）
- 云栖泊缦：8800元/㎡（低价刚需）
价格速览（2026-02）
- 裕华区：20842元/㎡（最高）
- 新华区：19028元/㎡
- 桥西区：18388元/㎡
- 长安区：15744元/㎡
- 正定新区：11555元/㎡
- 栾城区：9270-10528元/㎡
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