重大布局！河北省下一个爆发点,不在石家庄市,而在衡水市,是你的家乡吗？
很多人提到河北,第一反应是石家庄、唐山、秦皇岛,衡水这个名字好像永远排在后面,你要问衡水有什么,大部分人只能想到衡水中学和衡水老白干,但这恰恰说明了一个问题,这个城市被严重低估了,不是因为它不行,是因为它一直在做那种不显山不露水的事,等你真去看它这几年的布局,你会发现它在下一盘很大的棋。
这个棋局的核心不是喊口号,不是搞噱头,是实打实地在做产业承接和区域整合,衡水的位置很微妙,夹在京津冀城市群和雄安新区之间,过去这个位置叫尴尬,现在这个位置叫战略要地,因为当雄安的辐射开始往外扩,当京津的产业开始外溢,第一个接得住的就是衡水,它不像石家庄那样已经定型,也不像廊坊那样被房地产绑架,它有足够的空间去重新定义自己。
你去看衡水这几年引进的项目,会发现一个特点,都不是那种来圈地套政策的项目,都是带着真产能真技术来的,像养元饮品、衡水老白干这些老牌企业不说了,关键是新进来的高端装备制造、新材料、生物医药这些板块,都是从北京、天津转过来的成熟产业链,不是空降,是平移。
这个平移的逻辑很清楚,北京的产业外溢不是随便往外扔,是要找能接得住、留得下、做得大的地方,衡水做对了一件事,就是没想着靠低价抢项目,而是先把配套做扎实,交通接上了,园区建起来了,人才政策落下去了,企业过来一看,发现这地方不是来受罪的,是能真干活的,自然就留下了。
更关键的是,衡水没把自己当成单纯的承接地,它在做产业集群,同类企业扎堆进来,上下游配套跟上,形成了一个小生态,这个生态一旦转起来,就不是简单的招商引资了,是产业自己在生长,这才是真正的爆发点。
雄安新区这个概念提出来这么多年,很多人都在猜谁能吃到红利,现在看得越来越清楚,雄安不是要自己变成一个超大城市,它是要带动周边一圈城市一起起来,衡水刚好在这一圈里,而且距离不远不近,不会被直接虹吸,又能接住溢出的资源。
你看雄安的定位,是要做创新中心、科技高地,那些高端研发、总部经济确实适合放在雄安,但制造环节、配套服务、生活配套,不可能全塞在雄安,这些东西自然会往周边走,衡水这个位置,地价比雄安便宜,土地比雄安充足,劳动力供给稳定,接这些业务是顺理成章的事。
很多人对衡水的印象还停留在十年前,觉得这地方交通不便、配套落后,但你要真去看看现在的衡水,会发现这几年它在基础设施上下的功夫是实打实的,高速路网已经成型,到北京、到石家庄、到雄安,都在一小时左右,高铁站扩建完了,城际铁路在规划,这个交通格局一旦打开,整个城市的能级就不一样了。
有个现象很值得注意,衡水这几年的常住人口在缓慢增长,虽然增速不快,但在河北这种人口外流的大环境下,能保持增长已经说明问题了,这些回流的人不是被政策喊回来的,是因为工作机会出现了,生活成本合理了,觉得在这待得下去了。
你去和本地人聊,会发现一个共识,过去年轻人都想往外跑,现在开始有人愿意留下或者回来了,不是因为家乡情怀,是因为现实选择,在衡水能找到差不多的工作,房价不到大城市的零头,生活压力小很多,这笔账一算,留下来不亏。
**小贴士：**如果你是河北本地人,尤其是衡水周边的,可以关注一下当地的产业园区招聘信息,不少从京津转过来的企业在招人,待遇不比大城市差多少,生活成本却低很多,如果你在外面漂着觉得累了,回去看看说不定是个不错的选择,另外如果有点闲钱想投资,可以留意一下衡水的房产和商业项目,现在价格还在洼地,等产业真起来了再进场就晚了,当然这不是让你盲目冲,而是要真去看看当地的实际情况,看看那些产业是不是真落地了,人是不是真在回流,别光听故事,得看实质。
