石家庄天山世界之门“消失”已久?实拍探访,真相远比想象中复杂.
- 2026-03-14 00:18:57
最近刷朋友圈，总能看到石家庄高新区的朋友吐槽：“天山世界之门咋没啥动静了？以前吹得震天响，现在连个热搜都上不去，难不成凉了？”
作为曾经石家庄人嘴里的“宇宙中心”，天山世界之门的热度，相信老石家庄人都有印象。当年斥资500亿打造，号称要建450米“河北第一高楼”，还上了《福布斯》全球文化地标榜单，连留村的大爷大妈都能跟你唠两句“俺们这要成城市新中心”的骄傲，如今却低调得像个“透明人”，难免让人好奇，它到底在憋什么大招？
趁着周末天气好，我专门坐地铁1号线到留村站，实地去探了探这个“消失”的网红项目。出了地铁口，一眼就能看到天山世界之门的楼栋，没有停工的荒凉感，反而有不少烟火气——楼下的便利店亮着灯，快递小哥骑着电动车穿梭，还有几个大爷在小区门口的长椅上晒太阳唠嗑，完全不是网传“烂尾”的样子。
拉住一位遛弯的大叔打听，他摆摆手笑着说：“哪有凉啊，就是不咋宣传了而已。你看那几栋公寓，都住满了人，楼下租房的中介比以前还多呢。”顺着他指的方向看去，果然有不少窗户亮着灯，楼下的租房广告牌上，“押一付一”“紧邻地铁”的字样格外显眼，问了下中介，这里的精装复式月租才1700多，难怪吸引了不少在附近上班的年轻人。
不过说实话，比起当年的雄心壮志，现在的天山世界之门确实少了些“锋芒”。曾经万众期待的450米超高层，至今还没动静，当年规划的高端商业综合体，也换成了即将建设的科创CBD万象汇，预计2028年才能运营。有业主吐槽，2018年买的房子，至今还有部分楼栋没交付，每月还着房贷，却见不到房子完工，心里难免着急。
其实熟悉情况的人都知道，天山世界之门这些年确实不容易。前些年天山集团资金紧张，不仅退掉了项目的15#地块，还亏了1.4亿，不少人担心项目会烂尾。好在2024年，高新区国企昌泰集团接手了这个项目，作为保交付项目推进，才算稳住了局面。
现在的天山世界之门，更像是“低调发育”的状态。二手房市场上，51平的公寓售价大概35万左右，均价6800多，比起周边楼盘不算高；在售的商业公寓和写字楼，均价12000元/平，偶尔还有成交。小区里的配套也在慢慢完善，物业还算周到，绿树成荫，长椅上经常有居民休息聊天，宜居感拉满，就是车位有点紧张，早晚高峰长江大道也容易堵车。
附近上班的小姑娘告诉我，她在省四院东院上班，租住在天山世界之门，地铁直达单位，楼下买东西也方便，虽然项目没完全建成，但住起来挺省心。“以前总听人说这里要凉，可我住了快一年，感觉人气越来越旺，说不定等万象汇建起来，这里又能火起来。”
说到底，天山世界之门没有“凉”，只是褪去了当年的炒作热度，回归了理性发展。它不再是那个只靠噱头吸引眼球的“网红项目”，而是慢慢变成了一个有烟火气、能满足居民生活需求的片区。
或许，我们不用再期待它一夜之间成为“石家庄名片”，毕竟500亿的大盘，建设周期本就漫长。但不可否认，它依然是高新区的重要地标，承载着不少石家庄人的期待。相信假以时日，等科创CBD建成，等未交付的楼栋完工，天山世界之门，或许会以一个更沉稳、更实用的样子，重新走进石家庄人的视野。
