石家庄楼市格局生变,新华区三大楼盘强势崛起,谁能在竞争中脱颖而出?

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近期石家庄，石家庄新华区楼市热度飙升，三个楼盘表现尤为亮眼。

• 汇君城的洋房，此前售价在12500-13000元/平，如今9900元/平起，195平的洋房总价不足200万即可入手。

• 紧邻的金誉府，西区价格约11000多元/平，东区不到13000元/平，均有特价房源，本月已成交30多套。

而有一个楼盘的热度更是超越了前两者，它就是位于西二环和平路附近的和誉府。该楼盘之前价格基本在17000-18000元/平，高价时曾达2万多，近期调价后一口价12000元/平起。
像63平的户型，总价80万，首付约10万，月供不到3000元；130多平的户型，总房款185万就能拿下。

和誉府作为二环内的楼盘，优势明显：一是现房，二是低密度洋房，融合了汇君城和金誉府的优点。

汇君城是洋房社区，和誉府同样是低密度洋房；

金誉府品质较好，带有会所，房龄较新，和誉府则是新华区的次新房。

这三个楼盘本月销量均在30套以上。此前，金麦加开发商在新华区并无特别突出的楼盘，去年中旬到现在，新华区卖得最好的是锦和天樾。但今年年初，金麦加旗下这三个楼盘开始动作不断，可见其去库存的决心，推测未来或许在新华区还有拿地计划。

当下石家庄二环内多个板块竞争激烈，和平路石钢板块的绿城东方玺与凯琦玖瑞府、胜利大街板块的7420与保利光明日化项目都在激烈角逐。

而新华区西北二环外，之前只有金誉府和锦和天樾有竞争力，如今金麦加的三个楼盘联动，月销量合计超100套不成问题。

若您在新华区生活或工作，比如在省二院、省人民医院、13所、54所等单位周边上班，这三个楼盘都值得一看。

• 看重教育资源可关注和誉府；

• 想要带会所、户型好、得房率高的，可考虑金誉府；

• 若为养老，追求小区环境和品质，汇君城是不错的选择。

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