石家庄空置房物业费减免,什么时候实施?

网友提问：石家庄空置房物业费减免，什么时候实施？

小编回答：2023年9月5日就开始执行了

这个政策其实早就有了，石家庄早在2009年修订《物业管理条例》时就规定了空置房只交20%物业费，2023年9月5日实施的新版条例又确认了这个标准，但说实话，执行起来一直不太顺利，很多物业公司还是全额收。

条例第三十七条写得很清楚：连续三个月以上无人居住、未使用、未装修的空置房，空置期间按20%缴费，注意三个条件得同时满足，特别是"未装修"这条，装修了但没住不算。你得事先和事后都告知物业，最好留书面证据，比如水电气零使用记录、房屋照片。

如果物业不认账，可以拿着条例和证据找他们协商，不行就向区县住建局投诉，或者直接起诉到基层法院，不过要注意，合同里如果有特殊约定，得先看约定是否合理。