石家庄新建巨型商业街!面积超24万平方米!

石家庄再添新地标

超大型商业街、商场

即将开建

就在石家庄高新区

石家庄高新区

科创CBD（万象汇）项目

最新消息

项目概况与招标范围

建设地点

石家庄市高新区，祁连街以西、天山大街以东、村民回迁楼以南、裕华东路以北。 

建设规模和主要建设内容

本项目总用地面积为62354.92平方米，总建筑面积244493.00平方米，其中地上建筑面积131500平方米，包括商业建筑面积101000平方米，办公建筑面积30500平方米；

地下建筑面积112993平方米，包括地下商业等建筑面积20500 平方米，地下车库及设备用房等建筑面积92493.00平方米。

主要建设1栋4层商业MALL及1层商业街(局部2层)，1栋办公楼。(具体建筑面积以规划审批为准)。 

项目工程费

143776.82 万元

配套一体化城市综合体

项目聚焦“科创+商业+生活”多元融合，规划建设高端购物中心、特色商业街区、科技创新大厦、智慧办公空间、配套服务公寓等丰富业态，旨在构建功能完善、集约高效的城市综合体。

未来，项目将依托华润集团世界500强的品牌影响力与商业运营专长，积极引入国际国内知名品牌与特色商业资源，持续丰富消费场景、提升服务能级，为市民提供更加便捷、多元、高品质的消费体验。

科创CBD（万象汇）项目的成功签约启动，是石家庄高新区深入贯彻落实新发展理念、加快构建现代化产业体系的生动实践，标志着高新区在推进产城融合、完善城市功能配套的进程中迈出了坚实步伐。

项目建成后，将有效填补高新区高端商业空白，实现“产业发展有支撑、市民生活有品质”的双向赋能。

同时，该项目将直接和间接创造就业岗位数千个，运营期前10年纳税超3亿元，在稳增长、保就业、促消费等方面发挥重要作用，为打造让本地人自豪、外地人向往的魅力之城贡献更多高新力量。

石家庄商业爆发关键节点

2026年将成为石家庄商业爆发的关键节点，高端商业、文商旅融合项目集中落地，城市消费格局全面升级。

商业能级跨越式提升

核心亮点是高端会员制商超的首次入驻，填补了区域高端消费市场的空白。

同时，一批超大体量商业项目加速推进，涵盖奥莱、城市综合体等多元形态，不再局限于传统购物功能，而是向 “购物 + 休闲 + 文旅 + 体验” 的复合型场景转型。

体验式消费成核心趋势

新建商业项目普遍加大体验业态占比，融入文化艺术、主题乐园、生态景观等元素，打造沉浸式消费场景。无论是家庭亲子需求、青年潮流娱乐，还是文旅微度假体验，都能找到对应载体，推动消费从 “买商品” 向 “享生活” 转变。

城市商业格局持续优化

借助城市更新战略，石家庄商业布局更趋均衡，二环内外协同发展，“五圈五区” 商业格局逐步成型。既有核心商圈的升级迭代，也有新兴片区的商业补位，搭配特色街区改造与夜经济培育，形成多层次、全覆盖的商业生态，全面提升城市消费能级与生活品质。