石家庄，这座京津冀城市群南翼的关键节点城市，正以“华北区域消费中心”为目标加速商业升级。作为首发经济的标志性成果，山姆会员商店石家庄首店——裕华城投山姆会员商店项目，即将于2026年正式开业。九易庄宸承担了本项目的方案设计、施工图设计及绿建设计工作，以扎实的专业能力，助力石家庄首座绿建三星级大型仓储超市从蓝图走向现实。
山姆会员商店项目位于石家庄市裕华区，场地四面临路，交通条件优越。项目包含超市建筑主体、停车场、卸货场地及配套功能区域，是典型的大跨度仓储式零售建筑。项目绿色建筑定级为国家三星级，代表着国家级认证标准和绿色建筑行业尖端绿色建筑水平。
如果把普通商业建筑比作“标准化的组装机”，那么大型仓储类超市的绿建三星建设更像是“特种装备的定制化集成”。项目团队在推进过程中，面临三重结构性矛盾：
其一，大跨度与低能耗的矛盾。仓储超市单层面积大、建筑净高通常在9米以上，巨大的屋顶既是夏季得热的“重灾区”，又是光伏利用的“潜力股”。如何在保证结构安全的前提下，兼顾保温、气密与可再生能源利用，是设计的第一道关卡。
其二，冷链稳定与余热回收的矛盾。大型超市拥有庞大的冷链系统，冷库冷凝器排放大量余热。绿建三星要求“余热废热利用”，但如何将这些热量高效回收用于冬季供暖或生活热水，同时不干扰冷链系统的稳定运行，需要精细的系统耦合设计。
其三，物流动线与海绵城市的矛盾。项目需要大面积货车卸货区和硬化停车场，这些区域无法做透水铺装。而绿建三星对场地年径流总量控制率有硬性指标，必须通过下凹绿地、雨水花园、蓄水池等海绵设施来实现——在有限场地内同时满足物流效率与雨水控制，对总图设计提出了极高要求。
这些商业运营逻辑与绿色低碳逻辑之间的深层矛盾，使得本项目的增量成本和技术管控难度显著高于同体量的普通公共建筑。
面对挑战，九易庄宸打破专业壁垒，将方案设计、施工图设计、绿建设计三个板块的工作围绕项目核心命题进行横向整合，绿色建筑设计理念贯穿方案设计与施工图设计全过程，以“解决一个问题，多专业同步响应”的方式推进设计。
方案设计的回应：优化建筑布局，充分利用场地自然条件和气候特征，通过建筑朝向与体形系数控制，为高标准节能奠定基础。
交通与景观以超市为中心向外依次布置，既保障流线高效，又通过绿化、光伏板的设置，缓冲外部环境对建筑的影响。
施工图设计的回应：屋顶铺设光伏发电系统，在满足可再生能源利用的基础上，又利用光伏板的遮阴效果，降低了屋顶热岛强度。建筑结构与设备管线实现分离设计，为后期运维与空间适应性改造预留条件。
方案设计的回应：将储藏、加工、售卖等功能区域通过水平和垂直交通有机连接，形成高效集约的商业动线模式。冷链区域集中布置，为后续余热回收系统提供便利条件。
施工图设计的回应：地上冷藏间和冷冻间，因温度和湿度原因，常规感烟探测器不再适应，改为吸气式感烟探测器，多个房间可以共用一组探测器。
方案设计的回应：发挥项目用地四面临路的场地优势，沿昌博街、仓盛路、福慧路设置客流出入口，沿东侧赵卜街设置货流出入口，实现客货分流。利用停车场用地作为超市的主要出入口和广场疏散空间，向东布置超市建筑主体和卸货场地，为海绵设施留出空间。
施工图设计的回应：设置完整的雨水收集、排放系统，结合场地条件设置下凹绿地、雨水花园等绿色雨水基础设施，通过调蓄雨水绿地和水体实现年径流总量控制目标。
项目的顺利推进，离不开各方的高效协同。
上文所呈现的设计亮点，仅是九易庄宸在此项目中工作内容的一部分。整个山姆会员商店项目体量庞大、专业接口细碎、设计条件环环相扣，每一处技术措施的落地都需要多专业在同一个时间轴上反复对位、相互校核。
九易庄宸依托完整的专业配置和成熟的项目协同机制，在方案、施工图、绿建三大板块之外，同步推进了结构优化、机电系统集成、消防性能化分析等大量未在本文中逐一列举的专项工作。正是这些“看不见”的基础工作，构筑了项目顺利通过绿建三星评审的技术底盘。
在设计过程中，九易庄宸团队与施工单位、建设单位、裕华区领导共同赴合肥山姆项目、青岛山姆项目实地参观学习，汲取同类项目的宝贵经验。施工过程中，石家庄市各级领导也多次到访项目现场，对项目建设给予充分肯定。
△市委书记张超超实地调研裕华城投山姆会员店项目 ©石家庄日报
“自始至终，站在甲方角度考虑设计”——这是九易庄宸在本项目中的自我要求，也是赢得甲方认可的关键。在满足使用功能、空间舒适与美学效果的前提下，团队严格控制成本，积极发现并解决隐患问题，获得甲方一致好评。
通过这一项目的全过程实战，九易庄宸不仅向市场证明了自身在大型仓储类超市这一细分领域的综合设计能力，更在团队内部积累了从冷链物流、大跨度结构到海绵城市、可再生能源耦合的系统性经验，进一步提升了公司应对复杂公建项目的专业厚度。未来，这一经验将持续反哺于更多高星级绿色建筑项目的设计与咨询实践中。
项目名称：山姆会员商店项目
项目地址：石家庄裕华区
项目规模：总建筑面积74883.44平方米
业主单位：石家庄市裕隆房地产开发有限公司
设计单位：九易庄宸科技(集团)股份有限公司
服务内容：方案设计、施工图设计、绿建设计
设计时间：2025.1-2025.5
九易庄宸成立于2002年，于2016年正式挂牌新三板，证券代码835960。企业以孔令涛、潘书通两位河北建筑大师、行业领军人才花旭东及多位行业专家领衔，具备全过程顾问咨询、一体化工程设计、工程管理及总承包服务、施工图审查等基于项目生命周期一体化全过程服务能力。九易庄宸总部位于石家庄，下设天津、唐山、雄安、安徽、江西、海南、宁夏、贵州、鞍山等分支机构，以共生、共享、共创、共赢的生态发展理念造福员工，成就客户。
