石家庄楼市小阳春结束了?

石家庄某些开发商还没来得及上套路

小阳春就正式结束了

不管你今年想买房还是在观望，我都强烈建议你把视频看完，主要你把内容听明白选房少走弯路。如果你正在看房对项目有顾虑，或者感觉对某个房子拿不准的都可以找我帮你分析一下。可以点赞收藏，直接大白话开讲

首先是新房

好几个楼盘销量单月破了100套

比如说二环内的改善楼盘：

云华璟樾，保利长安朗悦，东方玺，玖瑞府等。今年销量都可以，销售也可以说是盆满钵满，这几个我们都有不同面积段的最终成交价格！

二环外的楼盘比如万科公园隐秀，金誉府，锦和天樾。汀香郡，盛世云境等销量都是大几十套。

这些楼盘的价格也符合市面上主流购房预算，每个都有自己核心的卖点和优势，荣易认为最终选择的时候还是要结合自身情况和单个楼盘热门户型做好匹配。因为楼盘卖的好不等于所有面积段卖好。

不过市场永远是分化的，也有一些楼盘成交都是个位数甚至挂蛋的。

在三月份当别的开发商通过某价或者搞些营销噱头，换销量的时候呢。

有一些房企啥都没干，不知道他们在等什么？等客户求着排队买房，还是等风向变了。然后以一种高姿态方式把客户收割进来。显然是概率很小的

这几天开始我能感觉出来看房的人少了。结果呢这些任何动作都没有的开发商按耐不住了。今天已经有好几个营销总找我，说他们的项目给咱家粉丝释放了折扣，有客户帮着推推。

还推个毛啊

那三月份我去给客户要折扣，别的开发商都是全力给额外的，到你这呢申请个折扣跟要了你半条命似的，永远是这么跟不上节奏。

二手房也是一样原理，上个月一共谈崩了3个单子，全部都是业主临时加价

最后我只说三句话：

买房第一看需求

第二看销量

第三看活某动节点