石家庄公积金贷款最全政策汇总.
石家庄公积金购房政策大盘点，2024-2026 年关键变化一文看懂
2024 年至今，石家庄住房公积金政策经历了多轮调整。首付比例、贷款额度、利率、提取规则全部有新变化。本文帮你梳理截至 2026 年 4 月的核心政策要点，每个数据都标注了来源。一、贷款最高额度：市区买房最高可贷 100 万
石家庄公积金贷款额度分"基础额度"和"提高额度"两个层次。基础额度（2024 年 1 月 1 日《贷款业务实施细则》）：购买市内四区及高新区住房，额度进一步上浮（2024 年 6 月 6 日起）：也就是说，夫妻双方都交公积金，在长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区买房，最高可以贷到 100 万。来源：石家庄住建局《关于优化当前房地产政策的措施》，石家庄公积金管理中心官网转引。二、多子女家庭：二孩加 10 万，三孩加 20 万
双缴存的三孩家庭买市区住房，最高可贷 120 万元。认定标准：二孩家庭指 2016 年 1 月 1 日之后生育二孩的；三孩家庭指 2021 年 5 月 31 日之后生育三孩的。离异再婚家庭，子女个数计入有抚养权的一方。三、人才绿卡：最高 120 万，取消无房限制
持有效期内石家庄人才绿卡 A 卡或 B 卡的职工，有好消息。2026 年 4 月 1 日起，取消了"家庭在石家庄无购房记录"的限制条件。在本市购买首套或第二套自住住房，公积金贷款最高额度为 120 万元。来源：石家庄公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》（2026-03-31）。四、首付比例：首套二套统一最低 20%
2024 年 11 月 1 日起，石家庄公积金贷款首付比例统一调整。这是比较大的变化。此前市区首套首付 30%、二套 60%，现在首套和二套拉平到了 20%。来源：石家庄公积金管理中心《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》（2024-10-31）。五、贷款利率：首套 2.6%，创历史新低
2025 年 5 月 8 日起执行的最新利率，来自石家庄公积金管理中心官网原文。2025 年 5 月 8 日及之后新发放的贷款，直接按新利率执行2025 年 5 月 8 日之前已发放的存量贷款，自 2026 年 1 月 1 日起自动下调算一笔账。以 100 万贷 30 年首套房等额本息为例：调整前月供 4135.57 元，调整后 4003.4 元每月少还约 133 元，总利息减少约 4.76 万元来源：石家庄公积金管理中心《关于执行中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的通知》（2025-05-07）。六、"商转公"范围扩大：异地缴存也能办了
2026 年 4 月 1 日起，"商转公"业务有两个重大变化。此前只有石家庄本地缴存公积金的职工才能申请。现在扩展到全国范围：在石家庄市以外城市正常缴存公积金的职工，在石家庄购买自住住房，已经办理了商业按揭贷款（不含公积金组合贷），符合条件的可申请"商转公"。自 2026 年 1 月 1 日起，此前要求不动产权证取得满 2 年才能申请商转公，现在取得证后即可申请，不再有年限要求。办理方式：下载"手机公积金"APP，选择缴存城市"石家庄"，点击"便民工具"中"市区商转公预约"。七、住房套数认定：按购房区域算
2026 年 4 月 1 日起，套数认定范围从"全市"改为"按购房所在区域"。买主城区（长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区）：以家庭在主城区的住房总套数认定。买其他县（市、区）：只按家庭在购房所在县（市、区）的住房套数认定。官网举了个例子：小明在鹿泉区有一套房，市内四区及高新区没有房产。现在申请购买长安区住房，只要没有正在偿还的公积金贷款，按首套住房执行。八、全面取消提取频次限制
2026 年 4 月 1 日起，以下 6 类提取业务不再受"间隔不少于 12 个月"或"每月提取一次"的限制，可以根据实际需求随时提取。九、租房提取额度提高
普通租房提取：由 15000 元/人/年提高到 18000 元/人/年生育两个及以上子女的：提高到 24000 元/人/年十、新增物业费提取
每人每年最多提取 2000 元用于支付自住住房物业费。当年没提取的额度可以结转累计。举个例子：2025 年没提物业费，2026 年最多能提 4000 元。2025 年提了 1000 元，2026 年最多能提 3000 元。十一、离婚套数认定：取消差别化政策
2026 年 1 月 1 日起，取消对离婚一年内申请人的差别化信贷政策。离婚一年内：此前离婚一年内无房也要按二套执行，现在和普通申请人享受同等待遇了。十二、异地购房提取：二手房须满 6 个月
2025 年 6 月起，异地购房提取公积金，所购住房为二手房的，须在取得不动产权证书满 6 个月后，方可申请提取。十三、多子女家庭套数认定优待
多子女家庭（含借款人、配偶及未成年子女）申请公积金贷款购买商品房时：比普通家庭多了一个名额的弹性，对多子女家庭改善性购房非常有利。
