挑战实拍石家庄100个热门小区|富强电力小区:有钱未必能买到的“巅峰级”学区房

在石家庄，有这样一个神奇的小区——它不是顶豪楼盘，却有着“有钱也未必能买到”的底气；能住在这里的人，往往被看作是站在了人生的巅峰。它就是我们今天实拍挑战的主角——富强电力小区。

说起富强电力小区的“牛”，很多人第一反应是43中学区房，但这仅仅是它的加分项之一。最让人惊艳的，是它低至1.3的容积率。

可能有人对这个数字没概念，简单来说，这已经无限接近别墅的容积率标准，在如今高楼林立的石家庄，这样的密度堪称“奢侈”。

整个小区占地136亩，却只规划了8栋高层和6栋多层。要知道，现在很多小区动辄十几栋、几十栋楼挤在一起，而富强电力小区用一半以上的空间，给了居住舒适度。

别看小区房龄已经有二十七八年，放在当下，哪怕房地产新规不断更新，也很难达到这样的规划标准。老小区的底蕴，在这儿体现得淋漓尽致。

小区的核心亮点，莫过于正中间的大型社区公园。这里不仅是居民遛弯、休闲的好去处，还配备了篮球场、门球场，不管是年轻人锻炼，还是长辈们消遣，都能找到合适的地方，难怪有人调侃“太适合老干部休养了”。

能有这样的配置和品质，和它的定位密不可分——这是一个专门为电力系统职工定制的社区。也正因为如此，小区的建筑质量格外扎实，住着格外安心。

更特别的是，这个小区以前几乎不对外流通，普通人想买都没渠道，近几年才逐步进入市场，即便如此，它的房价始终稳定在高位：2021年25300元/㎡、2022年21600元/㎡、2023年22800元/㎡、2024年22900元/㎡、2025年23900元/㎡，在43中学区房里，堪称“稳如泰山”。

值得一提的是，43中片内的小区，大多是“老破小”，而富强电力小区是片内少有的带电梯的小区，居住体验远超同片区多数房源。当然，旁边刚刚上市的城发投翰墨瓴峯，是目前43中片内独一份的新房选择，预算充足的朋友可以重点关注。

最后，必须给大家避一个大误区：千万别把石二外和43中搞混了！

我们常说的“买43中学区房”，指的是上43中的公立校区；而大家熟知的石二外，是43中的私立校区，两者并不互通。

如果想上石二外，需要购买周边的学位房，比如翰墨儒林换本之前的房源、维多利亚的部分房源，这类房源通常一套房带一个学位，且学位一旦使用，就无法再次使用。

买房选学区，差一点就可能踩坑！怕买错房、想了解更多石家庄热门小区实拍和学区干货，一定要点个关注，后续我们会持续更新石家庄100个热门小区实拍，帮你避开购房误区～

2 室 1 厅 1 卫 约 80㎡ 

2 室 2 厅 1 卫 约 90㎡ 

3 室 2 厅 2 卫 约115㎡

3 室 2 厅 2 卫  约118㎡

3 室 2 厅 2 卫  约125㎡

2026 年 4 月 网签 / 挂牌 / 成交参考价

小区均价：23,500-24,100 元 /㎡

热门户型报价：

114-115㎡ 3 室：245-269 万（约 21,800-23,600 元 /㎡）

117-118㎡ 3 室：220-240 万（约 19,000-20,400 元 /㎡）

125㎡ 3 室：256-290 万（约 20,500-23,200 元 /㎡）