2026年1-3月石家庄、邢台、邯郸、衡水房企&项目销售排行榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2026年1-3月，石家庄新增供应45.7万㎡，同比下降36.9%，成交面积58.2万㎡，同比下降14.1%，成交金额91.4亿元，同比下降17.2%；区域内30强房企实现销售金额共计66.54亿元，约占整体成交额的73%。

石家庄在河北城市中房地产市场体量最大，品牌房企占据一定市场份额，热销项目多，市场成交活跃。

以石家庄城发投、保利、中海等为代表的头部房企多区域布局，产品设计面向各个阶层且逐步覆盖所有热点区域，整体成交遥遥领先。

其中，石家庄城发投以27.62亿元的销售金额排名榜单第一位；保利以23.9亿元的销售金额居于第二位；万科以2.91亿元位列榜单第三位；中海以2.72位列榜单第四位；河北金麦加以2.23亿元的销售金额排名榜单第五位；TOP10榜单门槛最终由河北垄泉锁定为1.77亿元。

项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交总量居环京城市前列，成交总量达到66.54亿元，成交总面积37.76万㎡，成交总套数2953套，整体成交均价17624元/㎡。

成交金额方面，长安区改善项目保利长安琅悦，以5.53亿元位列榜单第一位；长安区热点项目保利长安天曜，以5.38亿元的成交额位列榜单第二位；裕华区改善项目保利裕华天珺，以3.5亿元位列榜单第三位；长安区热点项目城发投云华璟樾，以3.04亿元的成交额位列榜单第四位；长安区改善大盘城发投太平河理想水岸，以2.96亿元位列榜单第五位。

成交面积方面，保利长安琅悦以3.05万㎡的成交量居于第一位；保利长安天曜以2.27万㎡的成交量居于第二位；保利裕华天珺以2.1万㎡的成交量居于第三位；城发投云华璟樾以1.98万㎡的成交量居于第四位；城发投太平河理想水岸以1.81万㎡的成交量居于第五位。

成交区域方面，主城区项目均价较高货值大，较多项目上榜，近来主城区二环至三环区域整体热度较高，其中长安区棉纺板块、桥西区火车站板块域内竞品较多，竞争激烈，榜单TOP30项目中，长安区最高10个、裕华区9个、桥西区7个、新华区4个，高新、藁城、正定、栾城和鹿泉无项目上榜。

成交均价方面，2026年1-3月项目成交均价为15706元/㎡，同比下降3.97%，榜单TOP30项目中，均价突破两万的项目达到12个，城发投翰墨瓴峯以27095元/㎡的成交均价位居榜首；成交均价在15000元/㎡以上的项目达到24个，市场成交均价在环京城市中处于较高水平。

据克而瑞环京投资决策系统统计，2026年1-3月，邢台新增供应11.39万㎡，同比增加12.88%，成交面积40.9万㎡，同比增加6.26%，实现成交金额34.23亿元，同比上升11.72%，成交均价8368元/㎡，同比上升5.13%。

区域30强房企实现销售金额26.85亿元，其中，河北大榕树房地产开发集团有限公司以3.25亿元的销售金额夺得1-3月份区域冠军；邢台泰实房地产开发有限公司以1.93亿元的销售金额名列第二位；北京皓顺生活科技集团有限公司以1.86亿元的销售金额排名第三。河北红树林房地产开发有限公司、邢台德铭房地产开发有限责任公司分别以1.85、1.83亿元的成交金额排在第四和第五位。

邢台排行前30位在售项目的成交总金额为25.84亿元，成交总面积为30.6万㎡，成交总套数为2410套，成交均价8445元/㎡。

成交金额方面，海棠云颂以3.25亿元领跑市场；泰实·玺樾华府以1.93亿元位列第二；红树长河湾以1.85亿元排名第三；德铭棠悦府、绿城·邢台蘭园分别以1.83、1.4亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，海棠云颂以3.23万㎡位列首位；泰实·玺樾华府则以2.84万㎡排在第二位；德铭棠悦府以2.2万㎡排在第三位；红树长河湾、绿城·邢台蘭园分别以1.89万㎡、1.74万㎡排在第四、第五位。

成交均价方面，成交均价破万的项目有3个， 8000-10000（不含）元/㎡项目共15个，8000元/㎡以下项目共12个，邢台主力均价段为 8000-10000（不含）元/㎡。

据克而瑞环京投资决策系统统计，2026年1-3月，邯郸市同比成交量和成交总价减少,单价上涨。邯郸商品住宅新房共成交26.33万平方米，同比减少3.83%，总成交额25.40元，同比减少1.62%。

其中，邯郸市御澜房地产开发有限公司以2.46亿元的销售金额排在首位，获得区域内榜单第一；邯郸市鸿居置业有限公司以2.32亿元的销售金额排名第二；邯郸市顺益房地产开发有限公司以2.10亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在1.00亿元。

项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交金额达24.00亿元，成交总面积24.88万㎡，成交总套数2038套，整体成交均价9645元/㎡。

成交金额方面，腾跃·和樾望云以2.46亿元成交额居榜单首位；天伦湾·璞悦东方以2.32亿元的成交额位列第二；国融·天福以2.10亿元的成交额位居第三。春华秋实、红星·檀樾分别以1.85亿元和1.60亿元占据榜单第四位和第五位。宣和·和玺天著以0.86亿元成交金额锁定榜单TOP10门槛。

成交面积方面，位于丛台区的国融·天福2.27万㎡的成交量夺得第一；丛台区的天伦湾·璞悦东方以2.23万㎡占据第二名位置；复兴区的红星·檀樾和邯山区的腾跃·和樾望云分别以2.22万㎡和1.92万㎡的成交面积位列榜单第三和第四。

成交区域方面，丛台区为成交热点区域，榜单TOP30项目中丛台区占据19个，邯山区和复兴区分别有7个项目和4个项目在榜单内。

成交均价方面，榜单TOP30项目中，均价突破万元的项目共12个，安居樾澜庭主打改善产品以14544元/㎡的成交均价位居第一。

据克而瑞环京投资决策系统统计，2026年1-3月衡水市场成交量有所增加。商品住宅新房共成交面积18.65万平方米，同比增加32.88%，供应面积8.78万平方米，成交金额13.11亿元，同比增加25.25%。

其中，四川蓝光和骏实业有限公司以1.61亿元的销售金额排在首位，获得区域内榜单第一；衡水悦湖置业有限公司以0.76亿元的销售金额排在第二位；衡水恒科房地产开发有限公司则是以0.72亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在0.30亿元。

项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交金额共10.21亿元，成交总面积14.59万㎡，成交总套数1288套，整体成交均价6997元/㎡。

成交金额方面，雍锦世家以1.61亿元成交额稳占榜单；泰昌·崇文府（一区）以0.76亿元的成交额位列第二；恒科水岸林台以0.72亿元的成交额位居第三。泰华·未来城、城投蓝城·晟泰蘭园分别以0.70亿元和0.56亿元占据榜单第四位和第五位。锦绣前城以0.30亿元的成交金额锁定在榜单TOP10门槛。

成交面积方面，榜单TOP30项目以桃城区为主。位于桃城区的雍锦世家以1.79万㎡的成交量夺得第一；泰昌·崇文府（一区）以1.23万㎡占据第二名位置；泰华·未来城以1.13万㎡成交面积位列榜单第三。

成交区域方面，项目集中在主要城区桃城区，榜单TOP30项目中桃城区占据27个，其他区域项目有三个。

成交均价方面，榜单TOP30项目中，云溪书院以10042元/㎡的成交均价位居第一，雍锦世家以8985元/㎡的成交均价位居第二。

THE END

仅为个人观点，不代表所在企业观点

克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。