炸锅了!石家庄规划有望瞄准栾城,高邑恐将暂未上榜全城沸腾.
炸锅了!石家庄规划有望瞄准栾城,高邑恐将暂未上榜全城沸腾。
石家庄这次被提到发烫,并不是因为哪条路突然热闹,也不是哪个县城被人拿出来比较的原因所在,在城市规划这件事上从来都不是平均分糖,谁离主城近一些、产业交通人口承接顺畅些的人更容易被打磨到镜头中心位置,栾城被看见了,高邑暂时没有站到场前列的位置,其实省会城市的扩张当中最现实的一套算法就是这样的。
很多人一听栾城有望成为规划中的重点,就先把它理解为利好砸中了谁,但是这样的理解太浅薄了,因为栾城早就不属于传统意义上的离主城很远的县域了,它已经变成了石家庄的一个市辖区,并且与主城区的心理距离、通勤距离以及产业联系都比外界想象得要近得多,在城市向外扩张的时候也不会先去触及一个遥远的地方,而是会先把身边那些可以承载功能的地方缝合起来。
真正起作用的是主城外溢的顺手程度,居住可以外溢、产业也可以外溢、公共服务也会慢慢外溢,但是前提是这个地方不能太生,不能让城市每走一步都像重新开荒一样。
因此在现实中,围绕栾城的讨论并不仅仅在于房子是否涨价、哪里热闹不热火朝天的问题上,在于它能否承接石家庄未来一部分的生活半径以及能不能把主城的压力变成自己的机会。
高邑被拿出来比较的时候,人们的第一反应就是失落感,好像没有写进热门讨论里就等于未来没戏了,但是城市发展并不是这样粗暴的,高邑是石家庄的一个县,在南部位置上与主城区之间相隔较远的空间距离使得它的节奏自然地不同于紧邻主城的地方,不是价值低而是城市分工不同。
真正需要考虑的是,该地区是否适合纳入主城扩展范围之内,或者更适合发展县域经济、交通节点以及产业基础,并且高邑目前还没有站在本轮讨论的前列位置上并不意味着它没有自己的优势所在。它是怎样让世界变得越来越小呢?
这也是很多人容易出错的地方,大家总是喜欢用一个榜单来判定输赢,但是县域不是选秀比赛,并不能只看谁喊得响亮一些。高邑不应该担心别人讨论栾城的问题,而应该考虑自己能不能把本地的基础盘做好、做稳、踏实且有用,在这种情况下刺激的效果不大,但是对于县城而言比一次热搜更管用。
石家庄这类省会城市扩张的过程中,有一个很朴素的底层规律就是不会把资源同时铺到所有的方向上去了摊得太开的话主城拉不动县区接不住最后看上去处处都有动作实际上其实每处都不够劲儿因此它必须先选择那些更容易连成片、更易形成通勤、更能承接人口和产业的地方这个选择听起来很冷酷,但是城市就是这样运行的。
栾城重新定义了什么是近水楼台不就是关系而是结构,高邑又让人知道了什么叫暂时没有站上风口,并不代表就没有生活的根基,在很多城市的新闻争论到最后的时候,争论的并不是规划本身的问题,而是在于每个人用自己的位置来感受城市偏心的程度上。
所以真正值得关注的,不是栾城一夜之间变成答案的情况如何发展了,也不是高邑是否就此沉默下去的问题上讨论得怎么样,在石家庄正在把自身的空间逻辑重新拿出来看的时候发现哪些地方离主城更近、可以接住功能的地方就先被推到台前去试水吧。至于更加偏远的县区,则需要走一条更为缓慢但切实可行的道路,这条路虽然不会爆炸性地发展起来,但是能否走得稳当才是最重要的事情。
小贴士: 关注石家庄未来的发展方向时,不能只看网传名单以及情绪化的言论,在没有官方国土空间规划、交通建设信息和产业项目公示之前要保持冷静,并且栾城的关注点在于主城之间的联系高邑关注的是县域的基础建设和产业发展。