我上周末刚从石家庄回来,你可能觉得奇怪,石家庄有什么好去的,但说实话这次去不是旅游,是因为朋友在那边做城市规划相关的工作,然后跟我说了一堆他们最近的变化,我听完之后就觉得这事儿挺有意思的,怎么说呢,就是你会发现一个城市的发展逻辑跟你想象的不太一样。
很多人提到石家庄都觉得这城市没啥存在感,但其实这次他们搞的新规划,背后那个思路挺清楚的,就是不再摊大饼了,开始往几个点上集中发力,这个变化说白了就是从＂我什么都想要＂变成了＂我得选几个能真正做起来的＂,你懂我意思吧,就是那种终于想明白了的感觉。
我朋友带我去长安区转了一圈,那边现在的变化确实肉眼可见,不是说盖了多少高楼那种表面的东西,而是你能感觉到资源在往那边倾斜。他跟我说长安区这次在规划里的定位变了,从原来的＂老城区之一＂变成了＂核心发展区＂,这个差别其实挺大的。
原来长安区就是个普通的老城区,有点底子但没啥特别的,现在新规划里直接把它定位成金融商务中心和高端服务业聚集地,说白了就是要把最赚钱的产业往那边放。我当时还问他为什么是长安区,他说这个选择其实挺现实的,因为长安区本来就在市中心位置,交通方便,而且周边配套比较成熟,你要是换个郊区从零开始搞那得花多少钱多少时间,你懂吧。
聊到辛集的时候我朋友就叹了口气,他说辛集这次确实有点遗憾。辛集原来一直想升级成石家庄的一部分,或者说至少在规划里能占个重要位置,但这次新规划里基本就是边缘化了,怎么讲呢,就是那种＂你自己玩吧我们不带你了＂的感觉。
其实辛集本身条件不差的,皮革产业做得挺好,但问题是它跟石家庄主城区之间有点远,而且产业类型跟石家庄想要发展的方向不太搭,石家庄现在想搞高端制造业和现代服务业,辛集那边还是传统轻工业为主,这个路径不一样就很难整合到一起去。我觉得这个挺现实的,就是城市发展到一定阶段之后,不可能所有地方都照顾到,总得有取舍。
我跟朋友聊到最后就在想,石家庄这次规划调整背后到底是个什么想法。他跟我说了一个观点我觉得挺有道理的,就是以前很多城市规划都喜欢铺摊子,这里搞一个开发区那里搞一个新区,结果就是资源分散效果不好,现在经济形势也不像以前那么好了,大家都开始讲究精准发力了。
石家庄这次就是把有限的资源集中到几个真正有潜力的区域,长安区是一个,还有几个产业园区也在重点名单里,其他的地方不是不管了,但至少在这几年内不会有太多大动作。说白了就是先把能做起来的做起来,别搞那种遍地开花最后啥也没做成的事儿,你懂我意思吧。
如果你对城市规划感兴趣的话,可以去石家庄的城市规划展览馆看看,那里有很多详细的展示,能比较直观地看到这个城市未来几年的发展方向。另外长安区那边现在商业氛围越来越好了,有些新开的商场和写字楼挺值得逛逛的,能感受到那种正在生长的活力。至于辛集的话,如果你对皮革产业有兴趣也可以去看看,虽然在大规划里边缘化了,但人家自己的产业还是做得不错的,只是发展路径跟石家庄主城区不太一样而已。
