石家庄市域新版方案！藁城区主抓布局,赵县被冷落！

很多人看石家庄的市域规划,会觉得这是一个技术问题,是一个画圈定位的问题,但你真把这个方案拿出来仔细看,就会发现这里面藏着一个更底层的东西,一个关于城市扩张逻辑的东西,藁城为什么被主抓,赵县为什么被冷落,这不是拍脑袋决定的,是石家庄这个城市在当下这个阶段,必然会做出的选择。

藁城离主城区近,这是最直观的理由,但这个理由不够,因为距离近的地方不止藁城一个,真正让藁城成为布局重点的,是它和主城区之间那种能直接接上的关系,不是说修条路就能通,是产业能接上,人口能接上,城市功能能接上,这种接得上不是规划出来的,是这些年石家庄向东发展的时候,藁城自己一点一点长出来的,它有产业基础,有人口流动,有那种＂再往前迈一步就能融进去＂的状态,这个时候你把资源往这里倾斜,犯不着从零开始,直接就能把存量盘活,这是最划算的事。

所以你会看到新版方案里,藁城的定位非常明确,不是搞一个卫星城那么简单,是要把它当成主城区功能的延伸,承接产业转移,承接人口疏解,甚至承接一部分公共服务,这种布局方式有个好处,就是它不需要重新建一套系统,而是把现有的系统往外延伸一截,成本低,见效快,对一个需要快速做大城市规模的省会来说,这是最现实的路径。

赵县被冷落,很多人会觉得这是不公平的,但你站在城市发展的角度看,这个冷落其实是一种理性的搁置,不是说赵县不重要,是赵县现在这个位置,这个状态,它没办法像藁城那样快速融进主城区的体系里,它离得远,产业结构跟主城区也不是一个路子,你硬要把它拉进来,投入大,周期长,还不一定能见效,这种时候搁置它,不是放弃它,是在等一个更合适的时机。

城市扩张有个规律,就是先把能接上的接上,再去考虑接不上的,藁城能接上,是因为它本来就在主城区扩张的方向上,赵县接不上,是因为它在另一个方向,而且中间还隔着一段距离,这个距离不光是物理距离,还有产业距离,功能距离,你要把这个距离填平,需要的不是一个规划方案,是时间,是产业慢慢转移过去,是人口慢慢流动过去,是基础设施一点一点延伸过去,这个过程急不来。

所以赵县现在被冷落,不是说它以后就没机会了,是它的机会还没到,石家庄现在这个阶段,需要的是把核心区域先做实,把藁城这种能快速见效的地方先抓住,等主城区真正做大了,产业真正外溢了,基础设施真正延伸出去了,赵县自然就会被带起来,但那是下一个阶段的事,不是现在。

石家庄这个市域规划,看起来是在布局空间,其实是在做一个资源分配的取舍,藁城主抓,赵县搁置,这不是偏心,是在有限的资源下,必须先把能见效的地方做出来,城市发展不是平均用力,是要找到那个杠杆点,用最小的投入撬动最大的效果,藁城就是这个杠杆点。

你去看那些成功做大的城市,没有一个是把资源平均分配的,都是先集中力量把某几个方向做透,把某几个区域做实,然后再往外扩,石家庄现在也是这个路子,先把东边的藁城做实,把这个方向打通,等这个方向真正形成规模了,有了示范效应了,其他方向自然就好办了。

这种布局方式有个特点,就是它看起来不够全面,甚至有点偏颇,但它是最符合现实的,因为城市发展不是画一张完美的图纸就能实现的,是要一步一步走出来的,每一步都要考虑投入产出比,都要考虑能不能落地,能不能见效,藁城能见效,所以先抓它,赵县暂时见不了效,所以先放一放,这不是放弃,是等它的时机到。

**小贴士：**如果你在关注石家庄的城市发展,藁城现在确实是一个值得留意的地方,产业在往那边转,配套在往那边走,房价也在慢慢涨,这些都是信号,但要注意的是,这种布局不是一蹴而就的,藁城真正融进主城区,还需要时间,别指望短期内就能看到翻天覆地的变化,至于赵县,如果你有耐心,倒是可以留意一下,等石家庄真正把东边做透了,南边的机会自然就来了,但那可能是五年十年以后的事,不是现在。