石家庄西北二环新盘崛起,锦和天樾二期深度解析

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石家庄西北二环下半年楼市将迎新变局，锦和天樾二期作为区域“黑马”即将入市，有望重塑板块格局。

新华区二环内楼盘要么价格高昂且无优质教育配套，要么是大高层存在历史遗留问题；二环外则楼盘众多，如熙语、云尚、锦城、金誉府等，让购房者难以抉择。而锦和天樾二期的到来，将使板块竞争更趋激烈。

该项目户型丰富，最小89平小三室仅15套，主力户型涵盖105、110、120、135平，还有2套200平大户型，总价区间在110万 - 150万，覆盖刚需到改善群体。

项目配备下沉式会所，含健身房、游泳馆、瑜伽室、业主食堂等，园林在一期基础上升级。价格预计与一期相近，约11000多元/平。

二期相比一期有多处优势：无西柏坡高速噪音干扰；小区大门规划更优；今年可凭合同入学，解决1 - 4年级转学及入学问题。首开预计推16号楼，主力户型120 - 135平。

户型赠送面积可观，110多平户型赠送约14 - 15平，135平户型赠送约20平，体现在飘窗、设备平台和入户花园。但作为新规楼盘，无阳台且需装中央空调。

适合有学校需求、在新华区及周边上班或郊县想改善子女教育环境的购房者。

若预算140万以下，可重点关注；预算150万左右，可考虑二环内楼盘。89平户型虽实现三室功能，但居住舒适度一般，大户型也非主推。

该项目预计本月中旬入市，有户型图、项目资料需求或想了解更多细节，可进一步咨询。