石家庄:城市更新背景下城中村改造民生建设成效

#城市更新是提升城市综合承载能力、改善民生居住条件、推动城市高质量发展的系统性工程，涵盖城市功能完善、人居环境优化、公共服务配套等多项核心内容，而城中村改造是城市更新行动中最为关键的民生抓手。2021年以来，石家庄立足以人民为中心的发展思想，将城中村改造作为重点民生工程，在城市更新总体布局下，高标准、高效率推进全域城中村改造，切实改善群众居住条件、完善配套服务设施、提升城市人居环境，民生保障成效持续彰显。

全市统筹推进两批共计26个重点城中村改造项目，实现主城区全覆盖，改造工作规范有序、稳步落地。其中2021年首批启动9个高品质示范城中村，总占地约2.1万亩，总建筑面积520万平方米，规划建设安置房3.8万套，综合容积率严控2.5以下，建筑密度不高于22%，目前已全部建成交付，惠及群众3万余人，率先确立回迁住宅高标准建设、同质化配套的改造范式。2024年接续推进第二批17个国家重点支持城中村，涉及19229户、81001名群众，规划建设安置房623栋、45857套，总建筑面积697.37万平方米，户均安置房面积超140平方米，各项建设工作有序推进，将于2026年6月底前全部交付使用。

改造过程中，全市严格遵循规划管控要求，科学把控容积率、建筑密度、绿地率等核心指标，所有安置社区绿地率均不低于30%，车位配比达到1:1.2以上，全面规范社区布局、建筑标准，彻底解决以往城中村房屋布局混乱、设施简陋、安全隐患多、居住环境差等突出问题。同时坚持居住与配套同步建设、同步投用，统筹配建幼儿园、中小学、社区卫生服务中心、养老服务站点、文化休闲广场、便民商业等公共服务设施，累计配套教育用地超1200亩、公共服务用房面积超58万平方米，构建15分钟便民生活圈，全方位补齐民生配套短板。

依托城市更新全域提质，城中村改造同步带动全市人居品质迭代升级，在保障群众安居的基础上，进一步优化居住空间、完善宜居功能、提升生态环境，打造普惠多元、优质便捷的宜居体系。通过城中村改造，有效盘活城市存量建设用地、疏解主城人口压力、畅通城市路网、增添绿色空间，累计新增城市绿化面积超230万平方米，打通片区微循环道路46条，切实改善城市整体风貌，不断提升群众幸福感、获得感、安全感，让城市更新成果真正惠及广大群众。
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