石家庄主帅亲临！三区并发撤县设区,权威运筹帷幄

石家庄市委书记张超超亲自去了栾城、鹿泉、藁城三个区调研,这事儿本身就透着不寻常,因为一般这种调研,副手去就够了,但这次不一样,主官亲自出马,还是连着跑三个区,这里面藏着的信息量,比表面上看到的要大得多。你要知道,一把手的时间是最贵的资源,他去哪、看什么、说什么,本身就是一种布局的展现,而这次他去的这三个地方,恰好都是从县变成区没几年的地方,栾城2014年撤县设区,鹿泉和藁城都是2015年,现在快十年了,主官突然密集调研,说明什么？说明这三个区的发展状态,已经到了需要重新定位、重新发力的节点。

这个节点不是随便来的,是因为撤县设区这个动作,很多地方都做了,但做完之后能不能真正融入主城、能不能承接产业转移、能不能形成新的增长极,差别大了去了,有些地方撤了县设了区,结果还是县的样子,只是改了个名字而已,产业没起来,人口没聚拢,财政还得主城倒贴,这种撤县设区就是失败的。张超超这次调研,其实就是在给这三个区做＂期中考试＂,看看你们到底融进来了没有,产业起来了没有,老百姓得到实惠了没有,如果没有,那接下来就得调整思路,重新布局。

栾城、鹿泉、藁城,表面上看都是区,但其实承载的功能完全不一样,这就是石家庄城市格局里最有意思的地方。栾城在南边,紧挨着主城区,它的使命是承接主城功能外溢,你去栾城看,会发现那边的新楼盘特别多,很多石家庄人买房往那边跑,为什么？因为价格比主城低,但配套又跟得上,地铁已经通了,医院、学校都在陆续建,这就是典型的卫星城打法,让主城的人能住过去,让主城的产业能搬过去,慢慢把栾城变成石家庄南部的新中心。

鹿泉在西边,它的定位不一样,它要做的是生态屏障加旅游休闲,你去鹿泉会发现,那边的山特别多,抱犊寨、封龙山、龙泉湖,都是周末出去玩的好地方,鹿泉的思路就是把生态优势变成经济优势,搞旅游、搞康养、搞文创,吸引主城的人周末往那边跑,顺便带动当地的消费和就业,这条路走得通不通,关键看能不能把人留下来,不是来了转一圈就走,而是愿意住一晚、吃顿饭、买点特产,这才算成功。

藁城在东边,它的使命又不一样,它要承接的是产业转移,尤其是制造业,你去藁城看,会发现那边的工厂特别多,化工、机械、食品加工,都往那边布局,为什么？因为藁城有空间,有土地,有劳动力,主城想发展服务业、高新技术产业,那传统制造业就得往外搬,藁城就是承接这些产业的地方,这条路能不能走通,关键看能不能形成产业集群,不是一个厂两个厂散落在那,而是上下游配套齐全,形成规模效应,这样才能真正把产业做起来。

张超超这次调研,表面上看是去看看情况,实际上是在做两件事,第一件事是重新校准方向,看看这三个区现在走的路对不对,如果偏了就得赶紧调整,第二件事是给信号给资源,主官亲自去,本身就是一种表态,说明市里对这三个区是重视的,接下来的政策、资金、项目,都会往这边倾斜。你要理解一个逻辑,撤县设区只是第一步,真正难的是撤完之后怎么发展,很多地方撤了县设了区,结果发现自己还是边缘化,因为主城的资源有限,不可能雨露均沾,只会给最有潜力、最符合城市发展方向的区域,这个时候,主官的态度就是风向标,他去哪调研,哪里就有可能成为下一个重点发力的地方。

这次调研还透露出一个信息,就是石家庄的城市格局正在从单中心向多中心转变,以前石家庄就是市区一家独大,周边的县都是配角,现在不行了,市区的空间有限,成本又高,很多功能必须往外疏解,栾城、鹿泉、藁城就是承接这些功能的地方,但这个转变不是自然发生的,需要强力的推动,需要主官亲自盯着,需要政策、资金、项目的持续投入,否则很容易就变成＂撤县设区一阵风,过了就又回到老样子＂。

如果你在石家庄买房或者投资,可以重点关注栾城的房地产和配套设施发展,关注鹿泉的旅游康养项目,关注藁城的产业园区招商情况,这三个区现在都处在快速发展期,机会比主城多,成本比主城低,但要记住一点,不是所有撤县设区的地方都能发展起来,关键看主官的重视程度和资源的投入力度,这次张超超亲自调研,就是一个很明确的信号,说明市里对这三个区是下了决心的,接下来的动作值得期待。