石家庄二环内150平左右热门楼盘(必看榜单)

大家好，我是叶青，主营二环内高端改善新房

专长改善房源推荐，二环内楼盘优劣势和对比分析

叶青改善新房团队的愿景:

让每个买新房改善都可以选对的房子。

最近好几个客户问我，二环内150平左右的改善盘到底怎么选？我把5个热门盘都跑了一遍，今天用大白话跟你说说。

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桥西区

保利维璟天珺 149㎡

位置在维明大街新石北路口，精装，均价23600。成熟地段，啥都方便，但交房要到2027年，容积率2.2不算低。

客户反馈：“我就看中它下楼啥都有，不用等配套。但要我等一年多

保利维明天珺东序 151㎡

维明大街工农路口，精装，20000起。圈层纯粹，只有151和181俩户型，得房率能到90%。缺点：小区只4栋楼，车位有点儿紧张。

客户反馈：“151平实际赶上别人180平，这点我最满意。就是车位少，我得多问一句。”

绿城桂月云峯 157㎡

平安大街塔北路口，均价21500。离地铁口就114米，绿城品质，公区做得漂亮。缺点：交房也要2027年。

客户反馈：“出门就是地铁，太爽了。样板间那个大堂一进去就有面子，我媳妇一眼相中。”

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裕华区

保利裕华天珺 151㎡

谈固东街槐北路口，精装，均价18500。价格最便宜，但容积率2.59偏高了。

客户反馈：“户型是真好，新规得房率还高，就是距离我上班远了一点。

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长安区

保利长安天曜 158㎡

体育大街和平路口，精装，均价23500。面积最大，容积率2.0，地铁+高架都近。缺点：临街楼栋有噪音，总价370万左右。

客户反馈：“158平四居够宽敞，低密社区住着舒服。就是贵，我咬咬牙上的。”

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我的一点建议

如果按预算排：裕华天珺最便宜，桂月云峯中等，维璟和长安天曜偏贵。

按产品排：要得房率高选维明天珺东序，要地铁近选桂月云峯，要面积大选长安天曜。

按区域排：桥西看维璟和维明，长安看天曜，裕华看裕华天珺和桂月云峯。

别光听我说，去现场感受一下楼间距、采光、噪音。150平这个档，选对了住十年不后悔。

我是叶青，专做二环内改善新房。拿不准哪个盘适合你，直接找我，我带你实地转一圈。

叶青团队，主营二环内高端纯改善新房

术业有专攻，以下二环内改善楼盘盘点

您对那个感兴趣都可以咨询我

长安区

保利系:保利长安琅悦，保利长安天曜

城投系:城发投云山樾，云澜悦府，瑞凝府，云华璟樾

绿城系:绿城凤鸣朝阳，绿城桂风和鸣，绿城东方玺

其他热门:凯琦玖瑞府，明芳长安樾，原河云墅，玖著书院，荣盛首府，东胜天御，北国春和雅叙，万滨天锦，北国先天下壹号院，石钢交投地块

桥西区

保利系:保利维璟天珺，保利维明天珺，保利东序，保利华宸天奕，保利天汇，保利云起天汇，保利桥西琅悦

中海:中海正太玖章玖里

城投系:城发投瑞晟府，云和赋，云华雅颂，云和隐秀

绿城系:绿城锦海棠，绿城桂月云峯

其他热门:锦熙立德苑，利航棠樾府，利航观棠，滨江天禧府，紫玥观宸

新华区

城发投云境府，云歌朗樾，

绿城豫府，铂云府，华宁央玺

裕华区

保利裕华天珺

绿城锦庐，绿城桂语云锦，中交和园，中冶德贤云顶

城发投云轩雅居，城发投翰墨领峯

盛邦启元和骐骥，绿城云和月明，中海萬宸华章，天正山河序

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