石家庄东南方又传来消息,裕华和藁城联动将会产生新的局面
很多人都会认为,“裕华”与“藁城”并列出现,就是指在两地之间增加一些道路或者开展更多的合作。
但是这样的解释太肤浅了。
石家庄东南部这几年来发生的变化,并不是只体现在地图上的两地距离缩短了,而是在于城市发展的空间、产业布局、交通连接以及生活设施等都在向一个更广大的区域进行调整。
裕华是主城区的一个重要区域,这里聚集了较多的商业、居住、教育、医疗设施,城市的成熟程度也比较高;而藁城的土地面积更大,并且还有石家庄经济技术开发区、藁城经济开发区这样的产业基础。
主城不可以仅仅依靠“往里面挤”
石家庄市以前有很多资源都集中在市区里。好处就是方便了,但是缺点也很明显:道路更加拥堵、房屋更加密集、公共设施的压力也会增大,而产业用地又不可能无限制地扩张。
裕华北望是向北延伸到高新区、经开区以及藁城县的方向。该地区并不是一片空白之地,在石家庄产业、交通、居住等向外扩散的时候都会经过这里。根据公开的规划信息来看,藁城也提出要融入主城、交通互联、产业协同,并且还提到了要积极筹划轨道交通的相关工程。以上内容还需要看后面的进展了,但是至少可以知道,这条路并不是一时兴起就走上的。
真正重要的并不是这两个区域的名字相邻,而是在于人们、产业以及服务能否更加便捷地流通起来。
裕华北方的生活条件比南方好一些,而藁城的空间条件更好一些
裕华北方的优势是显而易见的:商场、学校、医院、成熟的社区和城市的界面都是经过长时间积累才形成的。一个地方发展到一定阶段之后,最重要的并不是空洞的口号,而是生活上的便利。
但是裕华北方也存在一些实际的问题。地方很小,如果继续大范围展开的话会很难。以后想要扩大产业规模、提高交通容量、吸引更多的居民过来居住的时候,就不能再局限于原来的范围内了。
藁城的特点正好相反。它的纵深更大一些,并且有产业园区以及物流、制造业、食品业、生物制药等行业。
普通人的主要观看内容是什么
这样的信息很容易受到两种情绪的影响而产生偏差。
第一种就是不管不顾地认为城市规划与自己无关。另外一种则是立刻联想到房子、财产等,并急于做出结论。其实不用那么着急。
对于普通的家庭而言,真正要关注的是后面是否有实际的内容:道路是否畅通无阻、公共交通和地铁是否更加便捷、学校与医院能否及时跟进、产业项目能否提供稳定的就业岗位、商业及社区的服务能否逐渐完善。
城市发展往往就是这样的。并不是一朝一夕就能完成的事情,它需要有一个明确的方向、一条条具体的路线以及一个个实际的工程项目来支撑,并且还要经过长时间的努力才能逐渐成为人们日常生活中的方便之处。
不要只看到热闹的地方不去,也不要急于去炒作
对于石家庄而言,在东南方如果真的把裕华成熟的居住资源以及藁城的产业发展空间更好地衔接起来的话,那么也有可能会开拓出一个新的局面来。它不一定能立刻改善每一个人的生活状况,但是可以影响到今后几年里城市的发展方向、工作的去向以及家庭购房与生活方式的变化。