石家庄人天天路过的工地,原来藏着一份国家级任务书

2026-06-13 21:31:44

“又修路了”“又围挡了”“又挖开了”，石家庄人天天路过这些工地，看多了也就不当回事了。可这些工地，真就是各干各的零碎活儿吗？

各位庄主好，庄里事，庄里叨，我是庄里周一叨。

如果你以为这些工地是各干各的零碎活儿，那你可能严重低估了城市管理者的智慧。

6月8日，国新办开了场吹风会，专门解读一份规划：《城市更新“十五五”规划》。城市更新领域，以国务院名义发布五年专项规划，这是：

头一份。

也就是说，咱庄里人天天路过的那些工地，背后不是拍脑袋的零散决策，而是一盘有章法的大棋。

这盘棋有多大？几个数字感受一下：

“十五五”期间，全国要改造老旧小区11.5万个。

建设改造地下管网约77万公里，什么概念？石家庄到北京不到300公里，77万公里，够跑1300多个来回。但这77万公里不是一根管，是6张网：燃气20万公里、排水17.5万公里、供水17.5万公里、污水10万公里、供热12万公里。哪一张断了，全国哪个城市的日子都不好过。

全国还要改造城镇危旧房约50万套，老旧街区厂区改造提升1500个，完整社区建设改造5000个。据东北证券等机构测算，“十五五”城市更新总投资预计：

15到20万亿。

这些数字都是全国的，堆在一起像天文数字。但天文数字拆开来看，就是每个城市家门口的那铲土、那部电梯、那个回迁区。

以上都是全国的盘子，听着大，跟咱庄里有啥关系？关系大了。这些国家数字落到石家庄，就是家门口实实在在的事。

先说城中村改造。规划里写了，“十五五”期间全国要改造城镇危旧房约50万套。落到庄里呢？6月第一周，石家庄住建局一口气公示了至少6个城中村改造项目的物业招标，张营、留营、西岗头、东良厢、南郭，齐刷刷进场。

物业招标意味着什么？意味着楼快盖好了，开始琢磨：

谁来接手交付了。

就拿张营来说，6月8日公示的02 #地块，6栋住宅、1栋配套楼、幼儿园加地下车库，总建筑面积近8万平米。留营更猛，31栋住宅楼、商业配套、幼儿园加小学，总建筑面积超过38万平米。这些不是图纸上的规划，是正在结顶的楼、正在铺的路、正在招标的物业。

再说回迁安置。城中村拆了得有地方住，回迁安置就是最实在的那一环。东南三环片区回迁首开区，已经建成了，楼起来了，配套齐了，就等业主拿钥匙了。

这个项目由交投集团地产集团开发，定位“产城创智+活力休闲+生态宜居”，依托复兴大街、南三环和环城水系，被定位为区域城市更新与高品质安居的发展示范样板。从围挡到建成，从拆迁到回迁，这是庄里人最实在的：

获得感。

再说一件庄里老楼居民最盼的事。不是外墙刷漆，就一件事，就一个字：

电梯。

5月22日，石家庄住建局发布了《超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新实施方案》征求意见稿。2024年，石家庄已有43部老旧电梯获645万元国债支持，完成更新改造。方案一出，意味着更多庄里老楼的电梯，排队等着换新。

老人不用再爬楼喘气，孩子不用再被大人扛着上六楼。

最后说绿色转型。国家规划里讲绿色低碳转型，听着远，但庄里已经在干了。6月2日，石家庄住建局印发了《被动式超低能耗建筑专项补助资金管理办法》，资金来源：

世界银行贷款。

适用范围覆盖长安区、桥西区、新华区、裕华区、鹿泉区和高新区。

还有地下管网。前面说的6张网77万公里，庄里地下也在换，只是看不见而已。管网埋在地下，叨主也挖不出具体数据，但你看庄里天天挖的路，那就是了。

你看，国家规划里的那些大数字，11.5万、77万、50万，拆开来看，就是张营回迁区的6栋楼、东南三环的示范样板、庄里老楼正在换新的电梯、六个区的超低能耗补助、还有庄里地下天天在换的那6张网。

天文数字，落到庄里，就是家门口的：

每一铲土。

有人可能觉得，城市更新不就是拆了建、建了拆？还真不是。

注意一个细节：好多地方的“住房和城乡建设局”，悄悄改了名，叫“住房和城市更新局”了，湖北全省都改了。名字都换了，活儿能一样吗？

以前的更新，拆旧建新，图的是：

面上光鲜。

这一轮的更新，灵魂不在拆建，而在换筋骨：管网换新的、电梯换安全的、房子换节能的、社区换完整的。那些天天路过的工地，不是碍眼的围挡，是这座城市正在换的：

筋骨。

有人说，当我们追逐天空的时候，不忘夯实大地。城市更新，大抵如此吧！

我是一叨，下次再聊。

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