2026年 第24周 石家庄市场报告

1、《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》征求意见

一、核心基础信息

1. 发布主体：住建部启动《住房公积金管理条例》修订公开征求意见

2. 征求时间：意见反馈截止至2026年7月5日

3. 修订核心初衷：适配当前房地产市场变化、新型就业形态，匹配民众从“有房住”到“住好房”的多元住房需求，解决旧制度覆盖窄、用途少、办事慢的问题。

二、四大核心修订重点（精简核心）

1. 大幅拓宽公积金提取使用范围（本次最大亮点）

原有提取场景仅6种，新增至9种，新增两大民生实用场景：自住住房装修、自住住房物业费缴纳；同时增设兜底条款，可根据政策新增其他住房消费场景，彻底打破公积金仅能买房、租房使用的局限，覆盖修房、养房全场景。

2. 全面扩大缴存覆盖人群

打破传统企事业单位缴存限制，正式放开灵活就业群体参保通道：个体工商户、非全日制从业人员、各类灵活就业人员，可自愿缴存公积金，具体落地细则由各地城市政府制定，实现公积金制度全民普惠。

3. 优化资金监管与责任机制

细化公积金管理委员会、管理中心的监管职责，明确机构履职不到位的法律责任，强化资金风控，严厉防范骗提、骗贷行为，保障公积金资金安全、规范运行。

4. 升级政务服务效能

- 贷款审批时限：由15日压缩至10日，大幅提速；

- 推进数字化改革，完善异地协同机制，全面实现公积金异地互认互贷，解决跨城缴存、办事难问题。

2、8部门发布通知：推广全国第三批城市一刻钟便民生活圈试点经验及开展第三批全域推进先行区试点申报工作

近日，商务部、住房城乡建设部等8部门办公厅发布关于推广全国第三批城市一刻钟便民生活圈试点经验及开展第三批全域推进先行区试点申报工作的通知（以下简称“通知”）。

通知主要内容如下：

推广全国第三批城市一刻钟便民生活圈试点经验

2023年8月，商务部等部门联合确定了70个全国第三批城市一刻钟便民生活圈试点。试点地区认真谋划部署，聚焦补齐社区商业网点短板、丰富业态、提升服务，高标准推进建设，加强政策保障，取得阶段性成效，并形成了5方面、38项可复制推广的典型经验做法。

第三批试点地区要将树立和践行正确政绩观贯穿便民生活圈建设全过程，按照“两年试点、三年推广”的部署要求，在试点基础上，做好三年推广期工作，持续扩大便民生活圈覆盖范围，加快复制推广经验，让更多人民群众受益。对依据分级分类标准完成建设的生活圈，要以适当形式予以公开，接受人民群众监督，提高工作辨识度，调动基层建设便民生活圈的积极性。其它试点地区要认真学习借鉴，对标先进，取长补短，因地制宜，加快推进便民生活圈建设。相关省级商务主管部门要加强经验总结推广，推动实施《一刻钟便民生活圈银发金街运营与评价要求》《一刻钟便民生活圈童趣乐园运营与评价要求》2项标准，加强政策集成，调动更多城市建设便民生活圈的积极性。

开展第三批全域推进先行区试点申报工作

为加力推动便民生活圈建设扩围升级，科学布局商业设施，提升社区消费便利化、品质化水平，到2030年实现“百城万圈”目标，2026年将继续开展第三批城市一刻钟便民生活圈全域推进先行区试点。

第三批全域推进先行区试点从现有全国试点中择优产生，各省、自治区推荐不超过2个地级及以上城市，直辖市、新疆生产建设兵团各推荐不超过2个区或师（市）。申报城市要在原有全国试点方案基础上，形成先行区试点方案，以正确政绩观为指导，突出任务目标、实施步骤和政策保障，建设要求参照此前相关文件规定执行。全域推进先行区试点要利用2年左右时间，实现便民生活圈对试点城市主城区和有条件的县城社区全覆盖。请各省级商务主管部门于2026年6月25日前，将第三批全域推进先行区试点的申报材料（一式2份，含电子版）报商务部。

3、石家庄市推进高质量发展和项目建设会议召开

6月11日，全市推进高质量发展和项目建设会议召开。市委书记张超超主持并讲话。他强调，要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，树立和践行正确政绩观，全面落实省委、省政府部署要求，全力以赴抓项目、促发展、保稳定，奋力冲刺“双过半”，确保实现“十五五”良好开局，努力为全省发展大局挑大梁、作贡献。

会上，市委常委、常务副市长刘军志通报全市主要经济指标、大气污染防治、信访工作有关情况；相关工作落后的井陉县、高新区、新华区、藁城区、栾城区主要负责同志作了表态发言。

张超超指出，今年是中国共产党成立105周年，是“十五五”开局之年。今年以来，全市上下认真落实党中央、国务院重大决策和省委、省政府部署要求，坚持目标导向和问题导向，加压奋进、攻坚克难，推动经济社会持续健康发展。同时，也要清醒认识到，在经济即期运行、大气污染防治、信访稳定等方面，还有短板不足亟待补齐。各级各部门要认清形势任务，结合深入开展树立和践行正确政绩观学习教育，在思想深处来一次大起底、大革新，坚定信心决心，奋力攻坚突破，确保实现上半年时间任务“双过半”。

张超超强调，要以更加奋发有为的精神状态，推动各项重点任务落地见效。要加强经济运行调度，认真分析研判，扬优势、强弱项、补短板，推动经济发展增比进位。要坚持“项目项目、还是项目”，全力以赴加快项目建设，在保证质量和安全的前提下，确保项目早竣工、早达效，努力形成更多实物量和投资增量。要大力开展招商引资和项目储备，为高质量发展增强后劲。要持续用力抓好大气污染防治，突出精细化管理，防止“一刀切”，推动空气质量明显改善。要坚决维护社会和谐稳定，主动解决群众合理诉求，有效化解信访积案，不断提升信访工作法治化水平。要毫不放松抓好安全生产和防汛备汛等工作，切实维护人民群众生命财产安全。要用心用情保障和改善民生，加快推进省市民生实事，解决好群众急难愁盼问题，不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感。

张超超要求，要以开展树立和践行正确政绩观学习教育为动力，努力创造经得起实践、人民、历史检验的实绩。领导干部要带头深入一线调研督导，带头攻坚克难，带头狠抓落实。要发扬优良作风，坚持说了算、定了干、干就干好，把每项工作都干出成效、干出彩。要做到干净干事，常怀敬畏之心，时刻自重自省，顶起自己该顶的那片天。

王素文指出，要认真贯彻此次会议精神，以更大的力度、更精准的措施、更稳健的作风，抓好经济发展、大气治理和信访工作，确保圆满完成“双过半”目标任务。要扭住关键，全力以赴攻坚突破，加强经济运行调度，抓实项目建设，稳定工业增长，激发服务业活力；深化大气污染防治，严控扬尘污染，狠抓企业深度治理，强化移动源管控；扎实做好信访工作，坚持抓早抓小、问题导向、系统推进，构建依法有序的信访环境。要强化督导，明责任促落实，守底线促发展，抓统筹促实效，确保各项部署要求落地见效。

4、打造高速驿站新样板 石家庄西服务区正式投用

6月14日，石家庄西服务区焕新升级正式投用。项目采用“交通+文旅+商业”融合发展模式，打造集产业联动、文化传播、运动休闲于一体的现代化综合服务区，开启高速公路服务转型升级新篇章。

石家庄西服务区地处西柏坡高速、石家庄绕城高速交会枢纽位置，与石家庄国际农产品交易批发中心相毗邻，以“不赶路、感受路”为核心文化，打造生鲜农产供销平台、自行车骑行主题商城两大路衍经济融合业态。

作为开放式高速服务区，石家庄西服务区构建“前店后仓”商业模式，以“万链环球”生鲜冷链商超为前端零售窗口，依托冷链物流基地，以农批大市场为后端仓储供应链底座，形成源头直达、冷链储存、即时体验、便民零售的全链条闭环。

同时，服务区二楼户外骑行平台被官方批准为石家庄101公里环城绿道的始发站，建有“0km骑行打卡地”，配套3000平方米青少年骑行泵道公园，叠加骑行俱乐部、“驿路云栖”骑行主题酒店等业态，构建“赛事活动+骑行业态+休闲旅居”一体化完整产业生态。

石家庄交投集团所属石家庄市高速公路集团有限公司党委副书记、总经理张世清表示，石家庄西服务区的正式投用，是石家庄交投集团落实全省高速公路服务区品质提升三年行动、激活路衍经济潜力的重要实践，未来，该服务区将成为集交通服务、商业消费、骑行文化、休闲旅居于一体的城市新地标，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市注入新活力。

2026年第24周，共供应1宗土地，由长安区供应，为1宗住宅、教育用地，总面积94411.455平方米，起始总价97800万元。土地详表如下：

2026年第24周，无土地成交。

根据世联监测显示，2026年第24周，石家庄全区新建普通住宅均价14168元/㎡，环比下降14%。

（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）

2026年第24周，石家庄新增预售许可证14个，由桥西区、裕华区、高新区、藁城区供应。

本周动态：新增5项目加推