石家庄今年下半年可能出来11个新楼盘汇总

如果今年你没选上合适房子不着急可以等等这些，11个楼盘一条视频整理完

整理不易，可以点赞收藏

长安区🍎1-长安汽车园区地块

141亩，分4个地块，下个月7.1号开拍

带幼儿园，周边缺改善房子2.0容积率！

长安区二环内这个板块目前确实没啥能选的新产品，西边的原河套值有点高总价三四百万起步，润江的那个项目又一言难尽。

看下个月土拍消息，第一时间更新，期待多大面积段和价格可以评论区留言

长安区🍎2-石钢交投83号地

容积率：1.66

9栋小高层（14-16层总高）+8栋洋房（6层总高，带南北院子）

有架空层，下沉式庭院，2000平中心景观

小高层部分有全景舱户型

纯改善地块：140-320平，一半是200平以上面积，（洋房200平以上小高层140多平起步）

长安区🍎3-石钢82地块

8栋小高层，120平左右是主力

长安区🍎4-粮库地块

面积段有70-200平。书包是23，这个和长安樾有点类似，都是一个开发商，但是位置不如长安樾，品质应该半斤八两。预算上不来的可以关注他小面积，大面积段的你完全有更好选择，因为周边太卷。

长安区🍎5-北人棉一地块

光华路，建设大街东南方向，60多亩地18栋楼130-190平，据说客厅能做到3面都有玻璃，三个卧室朝南，户型设计眼前一亮，大概率一万大几2万左右均价

共16栋楼，总户数：456户；
分别10层，11层，16层，17层产品；
面积：小高层135-150平米，洋房145-195平米
新规产品，得房率加赠送95%，加电梯前厅得房率101%-108%，所有楼栋只有一个单元，一梯一户，电梯前厅均为落地窗，光厅设计
石家庄首个地铁上盖物业
项目西侧为北国自持商业，后期小区负一车库北国商业负一北国精品超市
南北双入户会所大堂设计
下沉庭院内设计有健身房；棋牌室；家宴厅；游泳馆等业主专属等功能区，这个现在可以看房，感兴趣可以私我11位联详细沟通

新华区二环内第一个新规产品

73亩地，2.0容积率。3个地块一共16栋楼小高+洋房共760户，配建幼儿园，城运拿地价5600，比长安区那个7420拿地要便宜四五百块钱

刚需刚改产品，新华区终于要有新规了

90-140平，3-4个月就能入市

🍎8-新华区：市庄地块

市庄回迁快交房了，商品还没拿地，位置不错，东边中华大街，距离市庄地铁不远，可以等最新消息后期发咱们特价捡漏房源粉丝群里面，有需要进群的可以点我头像发您11位陆续发你进来

新华区🍎9-锦和天樾2期

一期当时卖的一直不错，特点位置弱图产品和书包，一期交房有些负面，但是销量依旧在

新华区西北二环外学区+新规锦和天樾加推二期
新规得房率90%左右有会所，游泳池，健身房

🍎90平2+1户型：100万左右

🍎110平四居：115-120万

🍎135平四居：140-148万

💰价格预计一万零几百到一万一
⚠️自建2万平商业，很大部分是自持的！
⚠️学校42中锦和校区小学+初
⚠️2027年年底交房

桥西区🍎10-云歌兰庭二期：

新规产品，红旗大街小学 十七中南。他这个是交了房以后才能上学，不能凭合同上学了。
⚠️缺点挨着火葬场，红旗大街南三环宫家庄那

总高11-17的小高层

桥西南二环外云歌兰庭二期
位置红旗大街南三环附近宫家庄板块

面积段：
75平95平 105平115平129平
赠送面积10-16
💰价格预计：1万到1.1万，两居室估计80多万，三居室估计100零几万

还没开始开始可以提前找我们看房！

桥西区🍎11-旭辉东良乡地块

西南二环外一个产品和户型都有亮点的楼盘，但是大板块要弱，石家庄四个角以外相对发展和配套都会受限！

第二个缺点就是小区没那么方正算是一个7字形