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石家庄安居客6月市场月报

2026-07-09 16:29:48

2026年6月，整体市场情况保持平稳状态，成交量环比5月稍显回落，但仍保持一定活跃度，多楼盘加推新房源，其中处于核心板块的优质改善盘热度较高。同时，6月拿证楼盘和获证数量均有所增加。

一、政策城建

1.王素文调研高铁片区太平河片区建设工作

6月7日，市委副书记、代市长王素文调研高铁片区、太平河片区建设工作时强调，要深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的重要论述，牢牢把握“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，全面落实省委、省政府部署要求和市委工作安排，高标准高质量推进开发建设，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市提供坚实支撑。

2.安全穿越铁路21股道！石家庄地铁4号线最新进展

6月17日，随着“电化先锋号”盾构机在祥云街站顺利出洞，4号线一期工程祥云街站至新客运总站区间（以下简称祥新区间）实现双线贯通，载入史册的一刻就此定格！该区间在施工过程中突破性地穿越了含高铁、普铁正线等21股道的铁路营业线，这在国内地铁施工领域尚属首次。

3.70城房价新鲜出炉，行情逐渐复苏！

6月16日，国家统计局公布2026年5月70个大中城市住宅销售价格变动情况。　　

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

4.官宣！最新LPR来了，5年期以上LPR为3.5%

6月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR，5年期和1年期利率均维持不变。央行官网显示，2026年6月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

5.石家庄地铁6号线一期工程湘江道站主体结构顺利封顶

近日，石家庄地铁6号线一期工程02工区湘江道站主体结构顺利实现封顶，为后续附属工程的施工奠定了坚实基础，也为6号线工程稳步推进注入了强劲动力。

湘江道站位于昆仑大街与湘江道交口，沿昆仑大街南北向设置。作为一座地下两层岛式车站，湘江道站采用单柱两跨框架结构，共设置4个出入口、2组风亭。车站长度为213米，标准段宽度为19.7米，覆土厚度约3.4米至3.7米。车站周边小区与商铺密集，车流量大，地下管线排布复杂，施工场地受限，交通导改、基坑防渗与沉降管控难度大。面对这些挑战，轨道集团组织各参建单位迎难而上，细化施工方案，压实职责，严格把控施工质量，确保每一个环节都精益求精。

二、预售证

据石家庄安居客数据中心统计，6月石家庄共发放43张预售证。其中，藁城区获证10张，高新区获证8张，长安区、桥西区、裕华区均获证7张，鹿泉区获证3张，正定获证1张。