邯郸物业协会的“收费魔法”:法律条文竟能玩出消消乐?

近日拜读邯郸市物业管理协会的“普法雄文”《物业费包车位管理费？》，属实被这波“法律解读天花板”操作整得目瞪口呆。原本板上钉钉的业主共有权益，在协会笔下愣是变成了物业的“创收新大陆”，这脑洞之清奇、立场之偏颇，建议直接挂牌“小区收费创意研究院”，保准比做行业协会更有“钱途”。 

  先聊聊协会的“法律消消乐”神功。《住宅专项维修资金管理办法》明明白白规定，小区非经营性车场车库属于业主共有共用设施，结果到了协会这里，“业主共有”四个字仿佛被施了隐身术，只字不提；反倒把“物业可以收取车位管理费”的歪理掰扯得头头是道。合着法律条文在协会眼里，是挑着读的剧本？对物业收费有利的就大书特书，维护业主权益的就一键消除，这玩法，怕是连消消乐策划都得喊一声“祖师爷”。 

   更绝的是协会的“公平相对论”。为了给物业收取车位管理费找理由，抛出“没车位的业主分摊不公平”的神逻辑。照这个理儿，住一楼的业主是不是该拒交电梯费？不用健身器材的是不是能抠掉公区维护费？甚至不爱看小区绿化的，是不是连园林养护费都能免了？敢情在邯郸市物业管理协会的世界观里，“业主共有”就是句空话，“按需缴费”才是金科玉律，这哪里是讲公平，分明是给物业乱收费找了块“遮羞布”。

作为行业自律组织，本该是平衡业主与物业的“裁判员”，可邯郸市物业管理协会却活脱脱成了物业的“收费代言人”。整篇文章里，看不到半句对“收费是否合法”“合同是否约定”（注：即便是合同里有约定那也不一定合规）的追问，满篇都是“业主该交钱”的呐喊，立场偏得比比萨斜塔还离谱。难怪业主们调侃，这哪是行业协会，分明是物业公司的“公关部”。

其实物业行业的良性发展，从来不是靠“玩文字游戏薅业主羊毛”。小区有的车库、公区是业主的共有财产，物业的职责是服务，不是借着管理之名变相收费。邯郸市物业管理协会与其花心思钻研“收费话术”，不如好好学学怎么规范物业行为、保障业主权益——毕竟，行业的口碑不是靠“帮物业多收钱”撑起来的，而是靠“守规矩、办实事”攒出来的。

 最后想对邯郸市物业管理协会说句实在话：别再把法律当“收费工具”了，也别把业主当“待割韭菜”。法律的边界不容随意曲解，业主的权益更不能被肆意侵犯。要是真有那“创意解读”的功夫，不如用在推动行业规范化上，这才是行业协会该干的正经事。毕竟，小区是业主的家，不是协会练“收费魔法”的舞台。