石家庄房企&项目榜
据克而瑞环京投资决策系统显示，2025年1-12月，石家庄新增供应319.68万㎡，同比上涨35%，成交面积299.23万㎡，同比上涨9.68%，成交金额441.45亿元，同比上涨0.51%；区域内30强房企实现销售金额共计420.38亿元，约占整体成交额的95%。
石家庄在环京城市中房地产市场体量最大，品牌房企占据一定市场份额，热销项目多，市场成交活跃。
以石家庄城发投、保利、中海等为代表的头部房企多区域布局，产品设计面向各个阶层且逐步覆盖所有热点区域，整体成交遥遥领先。
其中，石家庄城发投以170.44亿元的销售金额排名榜单第一位；保利以87.95亿元的销售金额居于第二位；中海以13.88亿元位列榜单第三位；中交以10.63亿元位列榜单第四位；石家庄绿筠以10.29亿元的销售金额排名榜单第五位；TOP10榜单门槛最终由石家庄瀚麒锁定为6.75亿元。
项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交总量居环京城市前列，成交总量达到270.68亿元，成交总面积155.62万㎡，成交总套数11571套，整体成交均价17393元/㎡。
成交金额方面，桥西区改善项目保利维璟天珺，以24.88亿元位列榜单第一位；项目地处石家庄桥西核心区，坐拥71亩方正地块，约50亩海派园林搭配近1:1楼高楼间距，尽享“园中有宅”的沉浸体验。主力产品为142-181㎡精装宽幕大宅，其中170㎡与181㎡位居地块正中；181㎡为稀缺11层洋房，8.1米宽厅设计，南向近80米楼距的开阔园景，诠释平墅级藏品价值。作为高端改善标杆，维璟天珺以大盘规模、实景园林、纯粹产品及准现房优势，持续吸引高净值家庭。
太平河片区热点项目城发投太平河理想水岸，以19.89亿元的成交额位列榜单第二位；桥西区热点项目城发投云和赋，以16.66亿元位列榜单第三位；裕华区改善项目保利裕华天珺，以13.82亿元的成交额位列榜单第四位；改善新盘中海正太玖章，以12.82亿元位列榜单第五位。
成交面积方面，城发投太平河理想水岸以122419㎡的成交量居于第一位；保利维璟天珺以107330㎡的成交量居于第二位；保利裕华天珺以78793㎡的成交量居于第三位；城发投云和赋以76834㎡的成交量居于第四位；城发投云歌芳华以74879㎡的成交量居于第五位。
成交区域方面，主城区项目均价较高货值大，上榜项目更多。近年来石家庄主城二环至三环区域整体热度较高，其中长安区棉纺板块、学府板块、高营板块新盘较多，竞争激烈，榜单TOP30项目中，桥西区数量最多达到10个、裕华区9个、长安区8个、新华区、藁城区和高新区各1个，正定、栾城和鹿泉无项目上榜。
成交均价方面，2025年1-12月项目成交均价为14753元/㎡，同比下降8.36%，榜单TOP30项目中，均价突破两万的项目达到13个，绿城锦庐以26878元/㎡的成交均价位居榜首；成交均价在15000元/㎡以上的项目达到21个，市场成交均价在环京城市中处于较高水平。
邢台房企&项目榜
据克而瑞环京投资决策系统统计，2025年1-12月，邢台新增供应35.82万㎡，同比下降下降76.04%，成交面积148.63万㎡，同比上涨1.2%，实现成交金额122.72亿元，同比上升7.18%，成交均价8257元/㎡，同比增加5.91%。
区域30强房企实现销售金额89.46亿元，其中，河北大榕树房地产开发集团有限公司以10.52亿元的销售金额夺得1-12月份区域冠军；邢台宏柘房地产开发有限公司以7.72亿元的销售金额名列第二位；邢台谷泽房地产开发有限公司以5.98亿元的销售金额排名第三。月晟集团有限公司、邢台泰实房地产开发有限公司分别以5.8、4.61亿元的成交金额排在第四和第五位。
邢台排行前30位在售项目的成交总金额为86.71亿元，成交总面积为103.9万㎡，成交总套数为8072套，成交均价8346元/㎡。
成交金额方面，海棠云颂以10.52亿元领跑市场；天一麒麟雲著以7.72亿元位列第二；邢台赋以5.98亿元排名第三；泰实·玺樾华府、盛邦幸福里分别以4.61、4.43亿元排在第四位、第五位。
成交面积方面，海棠云颂以10.24万㎡位列首位；天一麒麟雲著则以8.21万㎡排在第二位；泰实·玺樾华府以7万㎡排在第三位；邢台赋、盛邦幸福里分别以6.92万㎡、6.22万㎡排在第四、第五位。
成交均价方面，成交均价破万的项目有2个， 8000-10000（不含）元/㎡项目共13个，8000元/㎡以下项目共15个，邢台主力均价段为8000元/㎡以下。
衡水房企&项目榜
据克而瑞环京投资决策系统统计，2025年1-12月衡水市场成交量有所增加。商品住宅新房共成交面积82.54万平方米，同比增加37.31%，供应面积106.98万平方米，成交金额59.32亿元，同比增加31.31%。
其中，四川蓝光和骏实业有限公司以4.44亿元的销售金额排在首位，获得区域内榜单第一；保利发展控股集团股份有限公司以3.58亿元的销售金额排在第二位；衡水辉腾房地产开发有限公司则是以2.92亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在1.47亿元。
项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交金额共43.88亿元，成交总面积61.29万㎡，成交总套数5335套，整体成交均价7160元/㎡。
成交金额方面，雍锦世家以4.44亿元成交额稳占榜单；保利·拉菲公馆以3.53亿元的成交额位列第二；橄榄绿洲以2.92亿元的成交额位居第三。城投蓝城·晟泰蘭园、泰昌·崇文府（一区）分别以2.78亿元和2.65亿元占据榜单第四位和第五位。悦湖庄园以1.47亿元的成交金额锁定在榜单TOP10门槛。
成交面积方面，榜单TOP30项目以桃城区为主。位于桃城区的雍锦世家以51304㎡的成交量夺得第一；橄榄绿洲以47970㎡占据第二名位置；保利·拉菲公馆以46119㎡成交面积位列榜单第三。
成交区域方面，项目集中在主要城区桃城区，榜单TOP30项目中桃城区占据27个，其他区域项目有三个。
成交均价方面，榜单TOP30项目中，云溪书院以10116元/㎡的成交均价位居第一，绿城·御京府以9062元/㎡的成交均价位居第二。
邯郸房企&项目榜
据克而瑞环京投资决策系统统计，2025年1-12月，邯郸市同比成交量和成交总价明显减少,单价下跌。邯郸商品住宅新房共成交98.55万平方米，同比减少29.01%，总成交额94.28亿元，同比减少29.86%。
其中，邯郸市荣科房地产开发有限公司以9.32亿元的销售金额排在首位，获得区域内榜单第一；河北宣和实业有限公司以7.71亿元的销售金额排名第二；邯郸市腾跃房地产开发有限公司以6.53亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在3.58亿元。
项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交金额达79.32亿元，成交总面积83.96万㎡，成交总套数6912套，整体成交均价9448元/㎡。
成交金额方面，东城悦郡以7.46亿元成交额居榜单首位；丛台拾光以6.53亿元的成交额位列第二；大者·云起以5.52亿元的成交额位居第三。其中东城悦郡位于丛台区,成交金额排在首位。红星·檀樾、宣和·和玺铭著分别以5.48亿元和4.79亿元占据榜单第四位和第五位。十里风和以2.57亿元成交金额锁定榜单TOP10门槛。
成交面积方面，位于丛台区的东城悦郡74718㎡的成交量夺得第一；复兴区的红星·檀樾以74495㎡占据第二名位置；丛台区的丛台拾光和丛台区的大者·云起分别以72495㎡和57200㎡的成交面积位列榜单第三和第四。
成交区域方面，丛台区为成交热点区域，榜单TOP30项目中丛台区占据20个，邯山区和复兴区分别有6个项目和4个项目在榜单内。
成交均价方面，榜单TOP30项目中，均价突破万元的项目共9个，安居樾澜庭主打改善产品以14459元/㎡的成交均价位居第一。
2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等 5、时间跨度：本榜单统计时间段为2025年1月1日至12月31日仅为个人观点，不代表所在企业观点克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。
