2025年12月邯郸主城区房价10039元/㎡

据恋家网大数据中心统计，2025年12月邯郸主城区房价10039元/㎡，与上月相比下降0.26%。其中，丛台区12月房价为10033元/㎡，邯山区的房价为10400元/㎡，复兴区房价为9000元/㎡，东湖新城房价为11310元/㎡，冀南新区房价为6500元/㎡，下面我们来看详细解读。

丛台区波动较小，房价走势较为平稳，区域内项目价格分层显著，既有高端楼盘支撑，也有性价比项目平衡整体均价，市场表现平稳。

邯山区经历了一定程度的回调，这主要源于前期新项目入市带动价格上涨后的市场自我调整。该区域生活与教育配套完善，拥有稳定的本地客群基础，此次价格回落属于理性回归，整体仍维持在健康区间。

复兴区继续以相对亲民的价格吸引购房者，是主城区内重要的价格洼地。通过“以价换量”的策略，该区域持续吸纳刚需及首置客户，成交量具有一定韧性，形成了稳定的市场需求支撑。

东湖新城在各区域中保持领先，市场表现依然坚挺。区域内集中了多个中高端改善项目，受到市场持续关注，价格虽有正常波动，但整体热度与信心维持较高水平，反映了城市发展方向的吸引力。

冀南新区凭借明显价格优势持续吸纳首置刚需客户，是全市的价格低位区域，成交量相对稳定。

接下来，让我们一同了解各区域的在售楼盘及最新房价动态。

整体来看，邯郸主城区房价在2025年12月整体呈现稳中微降的态势，市场仍以刚需和初级改善需求为主。购房者选房更加理性，注重项目性价比与综合品质，部分配套成熟、价格合理的楼盘保持较高关注度。各区域因定位、供应结构与促销策略不同，延续差异化走势，东湖新城价格仍领跑，复兴区与冀南新区依托价格优势支撑刚需市场，邯山区与丛台区则在调整中保持整体稳定。