石家庄一环内独栋商业体+城市中心腹地旺铺租赁权拍卖正式启动，想在城市中心掘金的机会来了！ 河北十方拍卖有限公司受委托重磅推出一套独栋商业体诚邀创业新锐与实力商户抢占核心红利！本次采用“招商洽谈+公开拍卖”双模式，稀缺地段、稳定客流、灵活租期加持，错过难再得！租赁权最终通过公开拍卖确定归属，详情如下：
黄金区位+爆棚客流！
石家庄一环内稀缺独栋商业体，槐安东路主干道核心区位，商业气场拉满！作为区域内难得的独栋商业体，无业态干扰、经营自主性极强，无论是打造品牌形象旗舰店还是特色商业综合体，都能形成专属商业IP，吸引客流聚焦。
标的位于槐安东路主干道，区位优势显著！交通网络四通八达，驾车43分钟可达机场、12分钟直达火车站，2路、36路等多路公交直达，轻松覆盖全城客群；周边邮电园小区、国富华庭等成熟社区环绕，常住人口密集、消费需求旺盛，周围有多家连锁酒店如亚朵酒店等，方便外地客商或游客；商业体有蓝墨里购物中心、人流量大，消费潜力高；适配大型综合体、品牌旗舰店、特色业态等多种经营模式，客流保障充足，商业潜力巨大！
房屋两层，二层为搭建部分，房产证确权面积888平方米。现使用面积：一层1382.56平方米，二层1160平方米，共计2542.56平方米。
为维护区域商业氛围与居住环境，经营业态有明确界定，提前知晓规避经营风险！
允许经营业态：办公、金融服务、艺术品展示、新能源汽车展厅、非学科类教育培训、康养服务、医疗健康（诊所/体检中心）、咨询服务、餐饮、文化运动（健身房/书店）、茶楼，业态选择范围广泛。
禁止经营业态：酒吧、歌舞厅、KTV、洗浴、足浴、棋牌等娱乐场所；易燃易爆、有毒有害、放射性等危险物品的存储与经营；非法金融、传销等违法违规活动，严禁触碰红线！
租期灵活适配，经营更省心：租赁期限1-5年可协商，能根据自己的生意规划定制租期，适配不同行业的经营节奏，降低创业风险，助力稳稳赚钱。
下面看看标的现状照片吧：
入口，临近槐安路
外部环境
内部环境
标的考察、招商洽谈及资料索取
1.考察时间：自本公告发布之日起至拍卖开始前2日，每日（法定节假日除外）上午9:00—11:30、下午14:30—17:00。
2.考察及洽谈方式：标的位于对应地址，意向合作方可联系我公司，由专人陪同实地考察，全面了解标的现状、周边商业环境及租赁细节，并同步开展招商洽谈，明确运营规划适配性。
联系方式
招商咨询：0311-66032811、18631170701
17734569239（同微信）
咨询联系地址：石家庄市裕华区富强大街怀特聚星城14号楼2907
本公告最终解释权归河北十方拍卖有限公司所有，招商及拍卖流程相关调整将另行通知，意向方可随时联系咨询招商详情及拍卖筹备进度，未尽事宜以招商方及拍卖方最终说明为准。
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