全国未来最吃香的城市,不是邢台、铜陵,就连宣城也要往后排！——万宁
很多人讨论未来哪个城市有前途,往往盯着GDP增速、人口流入、产业布局这些硬指标,这些当然重要,但都不够,因为真正决定一个城市未来吃不吃香的,不是它现在有什么,而是它拥有的东西在未来会不会成为稀缺品,万宁就是这么个地方,它现在看起来不显山不露水,一个海南的小城市,但它手里攥着的那几样东西,恰恰是未来二三十年全中国人最想要又最难得到的。
这个逻辑很简单,中国已经进入存量时代,大家不再只盯着赚钱和发展,开始关心生活质量和身心健康,这时候谁手里有好气候、好生态、好海滩,谁就拿到了未来的入场券,万宁正好三样都有,而且不是那种勉强够格的有,是那种放眼全国都找不出几个对手的有,北纬18度的位置让它常年气温舒适,东海岸的地理条件让它拥有全国顶级的冲浪资源,加上海南自贸港的政策红利,这几个要素叠加在一起,万宁未来不火都难。
大多数人理解气候优势,还停留在"冬天不冷"这个层面,觉得无非就是老年人过冬方便一点,这个认知太浅了,气候优势真正的价值在于它能重构一个人的生活方式和身体状态,万宁全年平均气温24度左右,这意味着你一年四季都可以进行户外活动,不需要像北方人那样大半年时间窝在室内,也不需要像很多南方城市那样夏天热到不敢出门,这种气候条件带来的不只是舒适感,是一种可以让身体保持活跃、让生活节奏放慢的环境。
你仔细观察就会发现,那些气候好的地方,人的精神状态普遍不一样,不是说他们多有钱或者多悠闲,而是整个人的那股劲儿是松弛的,是舒展的,这种状态在北方城市很难见到,在快节奏的一线城市更是稀缺品,而万宁这个地方,气候本身就在帮你调整状态,你不需要刻意去追求什么慢生活,环境自然而然就把你带进那个节奏里了,这才是它真正的价值所在。
很多人一听万宁是冲浪胜地,第一反应是这玩意儿能带动多少经济,能吸引多少游客,这个想法没错但不够,冲浪这个运动真正厉害的地方,不在于它能创造多少直接收益,而在于它能筛选出一群特定的人,然后这群人会带来一整套生活方式和消费习惯,全国能冲浪的地方不多,万宁是其中条件最好的几个之一,这意味着那些热爱冲浪、追求户外生活方式的人,早晚会把万宁当成一个重要的据点。
这群人是什么人呢,大多是有一定经济基础、注重生活品质、愿意为兴趣买单的群体,他们来了不只是冲个浪就走,他们会在这里待一段时间,会租房子,会消费,会社交,会慢慢形成一个圈子,而这个圈子一旦形成,它带来的价值远远超过旅游收入本身,它会吸引更多相关产业进来,会带动整个城市的消费升级,会让万宁从一个普通的海滨小城变成一个有特定文化标签的地方,这才是冲浪经济真正的威力。
海南自贸港这个事情,大多数人的理解还停留在免税购物和企业优惠政策上,这些当然有用,但对万宁来说,自贸港真正的价值在于它打开了一个制度空间,让这个城市可以去尝试一些其他地方做不了的事情,比如更灵活的人才引进政策,比如更开放的国际交流渠道,比如更多元的产业试验可能性,这些东西短期内看不出什么,但十年二十年后回头看,你会发现那些早早卡位的城市已经跑出来了。
万宁现在的状态就是在卡位,它不着急一下子就变成三亚那样的旅游热门城市,而是在慢慢积累自己的特色和优势,等到大环境真正成熟的时候,它手里的牌自然就显出价值来了,这个过程可能需要五年十年,但只要方向对了,时间就是它最大的朋友。
万宁现在的房价和生活成本还处在相对合理的区间,如果你真的认同这个城市的未来,现在去看看、去体验一下是最合适的时机,不用急着下决定,但至少要知道这个地方在发生什么,等到所有人都看明白的时候,机会窗口可能就关上了,而且万宁的生活节奏和一线城市完全不同,你需要亲自去待几天才能感受到那种状态是不是你想要的,不要只看攻略和别人的推荐,自己去走一圈,去海边坐坐,去市场逛逛,去感受一下当地人的生活方式,这比任何分析都更直接。
