很多人说河北,第一反应是石家庄、唐山、沧州这些,要么是省会,要么是港口,要么是工业重镇,看起来确实有家底,但你要问我河北哪个城市最有潜力,我会说承德,这个答案可能让人意外,因为承德现在看起来没那么起眼,经济体量排不上号,产业也谈不上多强,但恰恰是这种＂不起眼＂,藏着一种别的城市没有的东西。
承德的底牌不在工业,在资源禀赋
承德这个地方,很多人只知道避暑山庄,觉得就是个旅游城市,但这个判断浅了,因为承德真正的底牌不是旅游,是它掌握着京津冀都市圈最稀缺的东西——生态和空间。北京周边的城市,廊坊、保定、张家口都在拼命承接产业转移,但这些城市要么离北京太近被虹吸得厉害,要么自身条件不够硬,而承德不一样,它距离北京两百多公里,不远不近,既能接得住北京的溢出,又不会被完全吸干,更关键的是,承德有大片的山地和森林,这在京津冀这种寸土寸金的地方,就是战略资源。
你想想看,北京现在最缺什么？不是工厂,不是写字楼,是干净的水、干净的空气、能让人喘口气的空间,而承德恰好全有,滦河、潮河这些河流都发源于承德,流向北京和天津,承德的森林覆盖率超过60%,是华北地区的生态屏障,这种资源在过去可能不值钱,但现在和未来,值钱得很,因为整个京津冀都在转型,从拼工业、拼速度,转向拼生态、拼宜居,这个转向一旦完成,承德的价值就会被重新定义。
产业逻辑已经变了,承德站在了新赛道上
过去看一个城市有没有潜力,看GDP、看工业产值、看人口流入,这套逻辑在石家庄、沧州身上是成立的,但对承德不成立,因为承德走的根本不是这条路,它走的是生态产业化、文旅高端化、康养现代化这条新赛道,这条赛道的特点是不拼规模拼质量,不拼速度拼持续性,而且这条赛道的天花板比传统工业高得多。
你去承德看看就知道,这几年承德在做的事情,不是引进钢铁厂、化工厂,而是在搞生态修复、文旅项目、大数据中心,这些产业看起来＂轻飘飘＂的,但恰恰是未来最值钱的,因为它们吃的是生态红利、政策红利、消费升级红利,而不是资源红利、人口红利,资源会枯竭,人口会流失,但生态和文化只要保护得好,就是可以持续变现的资产,承德现在就是在把这些资产变成产业,把产业变成收入。
更关键的是,承德的定位是京津冀水源涵养功能区和生态环境支撑区,这个定位意味着国家层面会持续往承德投资源、投政策,因为承德守住了生态底线,北京和天津才能有好水喝、有好空气吸,这种战略地位是其他城市替代不了的,而这种替代不了的东西,就是最大的竞争力。
未来五年承德会发生什么
很多人觉得承德远、交通不方便,这是事实,但这个事实正在被改变,京沈高铁已经通了,承德到北京只要五十分钟,这意味着什么？意味着承德正式进入了北京的＂一小时生活圈＂,以前承德是＂远郊＂,现在是＂近郊＂,这个变化会带来什么？会带来人流、资金流、产业流的重新分配。
你想想看,一个北京的中产家庭,周末想出去玩,以前可能去怀柔、密云,现在高铁一小时就能到承德,而且承德的生态比怀柔好、空间比密云大、文化底蕴比两个地方都深,那他为什么不去承德？这种需求一旦起来,承德的文旅产业就会迎来爆发式增长,而文旅产业起来了,带动的就是住宿、餐饮、零售、服务业,这些产业起来了,就业就起来了,人口就起来了,整个城市的活力就起来了。
而且承德现在还在做一件事,就是把文旅和康养结合起来,不是简单的＂来玩两天就走＂,而是＂来住一个月、住半年＂,这种长周期的消费才是真正有价值的,因为它能带来稳定的现金流、稳定的就业、稳定的税收,而这种稳定性,是石家庄、沧州这种依赖工业的城市很难做到的。
小贴士
去承德别只盯着避暑山庄,周边的塞罕坝、金山岭长城、雾灵山都值得去,尤其是塞罕坝,那是真正能让人感受到什么叫生态修复奇迹的地方,另外承德的坝上草原现在开发得比较克制,还没有被过度商业化,夏天去刚刚好,住在草原上的民宿,晚上能看到完整的银河,这种体验在京津冀周边已经很难找到了,高铁开通之后北京去承德很方便,周末两天够用,但如果想深度体验,建议待三到五天,把承德市区和坝上都走一遍,才能真正理解这个城市为什么有潜力。
