石家庄差评扎堆的3家物业,入住就踩大坑!

今天聊聊石家庄这3家差评扎堆的物业公司，最后一家让人瞠目结舌

一，世纪华远物业，(服务小区世纪花园)

这家物业是世纪花园原配物业，干的事全是违规越界的离谱事。

1，侵占小区公共资源，把公共绿地、人行便道，直接铲掉划成私家车位，以1.8万元/个、租期70年卖给业主。

业主不同意就强占、硬干。

2，抢完绿地不算完，连小区配套民生资源都要攥在手里赚钱。

规划里自带的幼儿园、小学，本来是给小区孩子方便上学的，结果被这家物业私自把控、变相牟利。

业主家孩子想就近上学入园，还要额外掏高额赞助费：

幼儿园2000元，小学7000–9000元。

3，小区电梯广告、户外广告、公共区域租赁这些公共收益，全部揣进自己兜里，从来不对业主公示，更别说返还分红。

催收各种费用比谁都积极，真到该干活的时候，直接躺平摆烂，只收钱不办事。

……

二，八面达物业（银通小区焦化厂宿舍）

银通焦化厂宿舍，早年所有住户，全是焦化厂职工和退休老人，属于单位福利分房。

那时物业服务全由焦化厂后勤统一负责。

后来国企改革，焦化厂不再负责小区物业服务。

小区瞬间陷入无人看管状态，乱糟糟没人管。

街道和社区为了防止小区彻底瘫痪，就找了一家物业公司临时过渡看管。

没有正规合同，也没有业主同意、只是临时托管。

八面达物业就是这个时候进场，强行接下了这个小区。

它一进场，物业费、停车费层层加码，完全不跟业主商量，单方面强行收费。

因为这个宿舍老人多、收入低，很多人不愿意交莫名多出的费用。

物业直接采取极端手段，盛夏大热天，连续停水半个月，用蛮横的方式逼迫业主交钱。

而且还没有一点服务意识，园区脏乱没人管，楼道小广告满天飞，夏天垃圾成堆，满院臭味熏天。

绿化杂草丛生，枯树死苗没人打理，路灯、监控坏了也不修，园区安全毫无保障。

本来安安稳稳的小区，矛盾越闹越多，口碑直接烂到骨子里。

……

三，麦琪物业

最后这一家，也是最过分、最没底线的。

当初翠屏龙苑小区交房那会，麦琪物业的吃相，就相当难看。

直接搞强制捆绑收费，不交钱，就别想拿新房钥匙。

光装修保证金一户就硬性收2000元，再叠加物业费押金、各类管理费，五六项收费摊下来，一户就得掏几千块。

整个小区五百多户商品房业主，没有选择，想收房只能乖乖交钱。

就靠交房这一波强行收割，物业直接攥走业主250多万血汗钱。

钱揣进兜里之后，这家物业瞬间变脸，服务直接躺平摆烂。

基本啥活儿都不干，垃圾不及时清运、绿化不维护、路灯不修。

安保形同虚设，住在里面，一点安全感都没有。

后来业主集体去找物业，要求公示收支账目、退还到期的2000元装修保证金，

结果全部被蛮横拒绝，各种扯皮推诿，就是不退钱、不交代。

奇葩的还在后面，谁也没想到，麦琪物业竟然直接消失，物业大门一锁，工作人员全部失联。

卷走业主两百五十多万元，拍屁股走人了。

好好一个新交房的小区，瞬间变成无人接管的烂摊子。

垃圾堆积如山，园区乱草丛生，彻底陷入无物业瘫痪状态。

没办法，业主只能自发组织小区自管，勉强维持基本环境。

可被卷走的250万血汗钱，直到现在，也没能追回来。

……

最后说说这几家物业的最终结局

1. 世纪华远物业：

业主自发成立业委会，合法流程正式发文解聘这家物业。

但它赖着不走、拒不交接，和业主长期对峙拉扯，矛盾闹的越来越大。

最终被住建部门直接吊销物业从业资质，断了它赚钱的路子。

2，麦琪物业：

卷款跑路、法人失联，被整个石家庄物业圈永久拉黑。

彻底退出本地市场，没有任何在管小区，只剩下了一个空壳公司。

3，八面达物业：

最终，全体业主集体抵制、抱团硬刚，坚决拒缴不合理费用，联合社区要求清退。

最终八面达被彻底赶出银通焦化厂宿舍，灰溜溜退场。

因为名声彻底已臭，石家庄再也没有小区敢用它，沦为僵尸企业。

……

其实说到底，物业和业主，本来就该是互相成全、好好相处的关系。

业主按时交物业费，不是相当冤大头，是为了让小区干净整洁、设施完好、居住安心。

物业拿了业主缴纳的费用，就该扛起责任，把服务做到位、事事有回应，大家看得到、感受得到，收费自然好说话，沟通也能心平气和。

反观那些劣质物业，一味只想着捞钱，漠视业主诉求。

这样只会寒了所有人的心，遭到全体业主的集体抵制，最终被行业淘汰！

……

你们小区的物业，是用心服务，还是只会收费摆烂？评论区聊聊。

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