趁着办理商转公的档口,我跟爱人仔细盘算了背上房贷以来的收支情况。平时没有记账习惯,只能粗略跟大家聊聊,这 5 年为了房子、车子,我们到底付出了多少。
2021 年 6 月办理商业贷款,提交材料后我一直催着贷款经理审批。当时经理笑着调侃:批下来就要开始还贷了,着什么急。
2021 年 7 月 7 日,正式背上人生第一笔房贷:总额 145 万,年化 5.045%,30 年等额本息。刚还贷第一个月,心里全是买房安家的喜悦,丝毫没掂量到每月 7823 元的月供压力。
直到还款 3 个月后才猛然醒悟:每月七千多的月供里,本金不到 1800,剩下 6000 全是利息。那一刻才明白,提前还贷必须提上日程。
2022 年 5 月,提前还了第一笔 6 万,选择缩短月供。往后每一次提前还款,我都选降低月供,再赶上 LPR 持续下调,现在月供已经降到 4300。如果商转公顺利办下来,月供还能再降到 4000 左右。代价是:五年时间,我们已经还了将近 80 万本息。
假期闲下来,和爱人聊着月供降低后的生活,忍不住感慨:当初如果没买房,现在的日子会是什么样?这五年,我们又是怎么熬过来的?
回头细数这五年,日子过得满是精打细算、省吃俭用。自从背上房贷,两个人的消费观被彻底重塑。从前随性买衣服、想吃大餐就出门、周末随时短途旅行的日子,彻底按下了暂停键。
日常买菜过日子,先看价格再看喜好;凑满减囤粮油物资,能在家做饭绝不点外卖。商场里的新衣鞋帽,路过只敢多看几眼,再也不会冲动消费。衣服穿了一年又一年,能将就就绝不换新。
出门优先公交地铁,短途尽量骑电动车,能省一点油钱是一点。朋友聚餐、人情往来不再跟风攀比,不必要的娱乐开销全部砍掉。
有了孩子以后更不敢乱花钱,宝宝用品只选高性价比刚需款,玩具、早教只挑实用的。戒掉自己所有非必要爱好,能压缩的开支,一分都不放过。
这五年,不敢轻易换工作,不敢有空窗失业,最怕断了收入扛不住月供。不敢随便生病、不敢任性请假。工资到账第一件事,先预留房贷、车贷和刚需生活费,剩下的每一分都规划存起来,攒下一点就赶紧提前还贷。
外人眼里,我们有房有车、生活安稳。只有自己清楚,这五年是靠着克制欲望、委屈自己、勒紧裤腰带熬过来的。看似拥有了安稳港湾,实则是两个人在柴米油盐和每月月供里,默默扛下了生活所有重量。
如今商转公即将落地,月供再降一截,最大的感触不是彻底解脱,而是终于不用再心心念念研究提前还贷了。也终于可以稍微松口气,体会不用为月供抠抠搜搜的平凡日子。
最起码,往后就算我们两个人其中一个失业,家里的日子也能稳稳扛过去,不用再慌慌张张。