石家庄再添百亩大盘!央企保利11.8亿元成功竞得〔2026〕031 号地块

房天下快讯：备受市场关注的石家庄〔2026〕031 号地块即原北二环汽车贸易园区地块，于今日下午14:30开始，经过两个多小时激烈竞价，202轮，最终央企保利以11.8亿元成功竞得。

根据石家庄市公共资源交易中心官方出让文件，〔2026〕031号地块位于建华北大街以东、丰收路以北、规划石纺路以南，规划阳光街分置地块东西两侧，该地块由四宗子地块组合而成。

资料显示，该地块土地面积合计94411.455㎡，折合约 141.62 亩，其中包含2520㎡教育配套用地，需配建标准幼儿园，容积率规划要求≤2.0；绿地率规划要求≥35%。

据了解，〔2026〕031号地块起始价为97800（690.58万元/亩）。经过200多轮激烈竞价，最终由保利发展河北公司以11.8亿元斩获，溢价2.02亿元，溢价率达到20.65%， 楼面积约为6420.62元/㎡（不含配建幼儿园用地）。

房天下实地走访了解到，该地块周边居住氛围浓厚，周边交通、商业、医疗、教育配套已相较完备成熟；地块距离西侧民防公园1000米；周边商业有保利广场；3km内有省中医院、市中医院（东院区）、市第四医院（谈固院区）、石家庄医学高等专科学校附属医院等；教育设施有石家庄北附学校（北校区）、北翟营小学等。

新规下，保利会打造出什么样的户型、园林、景观呢，值得期待！