2026年 第8周 石家庄市场报告

1、新春消费亮点纷呈 市场活力加速释放

春节假期，我国消费市场持续火热。新业态、新场景不断涌现，市场活力加速释放，为中国经济注入澎湃动能。

春节假期，各地商圈焕新升级，将文化年味与沉浸式体验深度融合。江苏南京“金陵长乐坊”崭新亮相，让消费者成为“剧中人”。福建漳州以首发首演激活商圈经济。

假期前三天，商务部重点监测的78个步行街（商圈）客流量、营业额比去年同期分别增长4.5%和4.8%。

文旅消费持续升温。假期前三天，重点平台租车出行订单量增长26%，南北互跨订单量增长196%。“电影+”全面迭代升级，打造“观影娱乐+全业态消费”的深度融合模式。

以旧换新进一步释放消费需求。截至2月19日，2026年消费品以旧换新惠及2888万人次，带动销售额1980.2亿元。其中，汽车以旧换新61.2万辆，带动新车销售额1005.3亿元。

海南离岛免税消费不断升温。假期前四天，海南离岛免税销售额达9.7亿元，增长15.8%。

政策加力带动消费活力加速释放。春节假期，各地开展“乐购新春”春节特别活动，安排20.5亿元资金，通过发放消费券、补贴等形式，直接惠及广大消费者。新春消费“马”力全开，为经济发展注入强劲动力。

2、两部门：开展传统村落特色保护区建设工作

财政部、住房城乡建设部近日联合发布通知，明确中央财政将安排补助资金，支持开展传统村落特色保护区建设工作。

根据通知，2026年至2028年，中央财政安排补助资金，支持部分基础条件好、积极性高、特色突出的县（市、区、旗，以下统称县），开展相应主题的传统村落特色保护区建设工作，打造一系列优秀的国家级文化名片。

通知称，中央财政对入选县给予定额补助，每个县的补助标准为5000万元，资金分两年下达。中央财政资金可用于支持保护修缮公共传统建筑，传承传统建筑营造技艺，培育传统建筑工匠；挖掘和传承当地特色文化、乡风民俗、祖传家训、民间艺术等历史文化资源，编写村史村志；开展数字化保护；实施风貌整治，优化传统村落公共环境；完善与传统村落特色保护区建设密切相关的基础设施和公共服务设施（如水、电、路、气、垃圾、污水、消防、防灾减灾等设施）；因地制宜发展特色产业等。

3、石家庄新增2个省级多业态融合典型消费场景

河北省商务厅等5部门日前联合印发《河北省新增12个多业态融合典型消费场景名单》，石家庄织音1953、龙泉古镇2个多业态融合典型消费场景入选其中。

为深入实施提振消费专项行动，持续培育打造河北省多业态融合典型消费场景，在各地申报的基础上，省商务厅会同省文旅厅、省住建厅、省体育局、省文物局经过综合评估，筛选确定新增12个多业态融合典型消费场景。

织音1953多业态融合典型消费场景以商圈步行街为主业态，以石家庄第一、第二棉纺织厂工业遗存为核心载体，在完整保留工业风貌的基础上，创新注入现代元素，打造“商业消费＋音乐艺术＋文化体验＋休闲娱乐”多业态融合消费场景。

龙泉古镇多业态融合典型消费场景以文化旅游为主业态，以龙泉古镇戏剧幻城为核心，辐射古戏台、明清商业会馆、非遗市集、水上舞台、李白剧场、韩信剧场、儿童剧场、民国剧院等多个戏剧文化关联点位，集地方民俗、创意展示、艺术栖居、多元体验于一体，形成“戏剧文化＋沉浸体验＋艺术栖居＋特色美食＋活力互动＋商业文创”多业态融合消费场景。

石家庄市商务局有关负责同志表示，多业态融合消费场景通过多业态联动发展，提升消费体验性、互动性，能够有效激发消费内生动能。下一步，将持续优化消费环境，深入实施提振消费专项行动，培育打造多业态融合典型消费场景，拉动本土消费，扩大外地消费，吸引入境消费。

4、石家庄今年将加快完善现代化综合交通运输体系

从石家庄市交通运输工作会议上获悉，我市2026年计划完成投资89.5亿元，将强力开展高速公路、干线公路、农村公路等工程建设，推动全市交通运输一体化融合、安全化提升、数智化升级、绿色化转型，加快完善现代化综合交通运输体系。

“今年我市将锚定加快建设交通强市目标，全年计划完成投资89.5亿元，加快建设便捷顺畅、经济高效、绿色集约、智能先进、安全可靠的现代化高质量综合立体交通网。”石家庄市交通运输局相关负责同志说。

今年，石家庄市将完成衡昔高速太行山隧道、2对服务区及连接线剩余工程；国省干线计划建设省道S339赵县至元氏段、国道G618绕城公路栾城至元氏段等6条段共89.6公里；改造农村公路435公里，实施安防工程700公里，改造危桥3座，新建桥梁2座，进一步优化农村路网。

在此基础上，加快完善综合交通枢纽建设，支持服务石家庄国际陆港做大做强，建成冷链集配中心二期，加快国际冷链物流园区建设，建强完善中欧班列配套设施；东部综合客运枢纽将于年内投入运营，打造集高效换乘、多功能服务、智能便捷于一体的综合性交通枢纽。

为促进智慧绿色交通转型升级，石家庄市将推动“车路云”一体化应用，探索开通自动驾驶公交线路，实施衡昔高速智慧化提升，推进交通执法人工智能大模型建设，搭建公路数字交通综合管理服务平台。同时，加快新能源车辆推广，完善充换电基础设施。

按照年度目标，今年，石家庄市城市客运绿色出行比例将达到90%，公共交通机动化出行分担率达到55%，县城30公里范围内农村客运线路公交化运行率保持100%，城乡交通运输一体化发展水平5A级比例保持100%。

市交通运输局相关负责同志表示，下一步，该局将以只争朝夕、时不我待的紧迫感，不断解放思想、奋发进取，努力推动交通运输事业跨越发展，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新的更大贡献。

2026年第8周，无土地供应。

2026年第8周，无土地成交。

根据世联监测显示，2026年第8周，石家庄全区新建普通住宅均价12905元/㎡，环比下降9%。

（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）

2026年第8周，石家庄无新增预售许可证。

本周动态：新增1项目加推、1项目售楼部&样板间开放