全城好房推荐官丹丹，虽然有十年的房产经验，但卖的每套房子依然都对得起自己的良心，接受全网比价！
石家庄楼市迎来2026年首个新盘——凯琦玖瑞府。
这个刚开放样板间的项目，凭啥在假期就吸引大批购房者？今天咱们就来好好盘一盘。
项目位于和平路与谈固大街交口东北角，属于石钢板块城市更新核心区。
周边既有已建成的石钢主题公园，又规划了81中九年一贯制分校，往南5分钟直达长安万达，往北步行可达地铁5号线谈固北大街站（2027年通车），生活、教育、交通配套算是“配齐”了。
不过咱得先打个预防针：目前项目的实体样板间、园林景观还没完全呈现，咱们看到的细节仅供参考哦。
先说说开发商凯琦地产，作为石家庄本土民营房企，虽然名气不如大牌，但在交付这块很“稳”——之前开发的祥聚时光、天瑞府都是提前带证交付，这次玖瑞府还引入了龙湖物业，物业这块也算是“上了保险”。
产品力方面，玖瑞府和隔壁东方玺常常被拿来对比。它的硬指标更胜一筹：楼间距普遍40多米（东方玺30多米）、小高层层高3.15米（东方玺3米）、全部两梯两户设计（东方玺一梯两户），还配了带恒温泳池的下沉式会所（东方玺仅西区有）。
户型是当下流行的四叶草布局，114-150㎡全四室设计，全屋四层玻璃（两中空一夹胶），石家庄独一份！
以128㎡户型为例，客厅开间4.5米，主卧带弧形飘窗，就是南向次卧略小，得好好规划下。139㎡户型更是做到电梯入户，私享电梯厅，这在同面积段里相当能打。
当然，项目也有小短板：两侧临主干道，北边还有摇滚主题公园，可能会有噪音影响。但整体来看，在石钢板块里，它的综合实力很值得关注。
如果你的预算在200万左右，想在长安区买个改善四居，玖瑞府可以列入必看清单。具体怎么选？可以直接找我深入分析~
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
